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2010-05-01 13:48:06
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图片:业主自己怎样做预算(一)
业主自己怎样做预算(一)——预算与设计、选材
(一)预算的方式
预算是与设计、选材、选施工队交替进行的,家庭装修不可能预算的很准确,有的预算完通过选材还要改设计,随之预算也要有更改,下面说一下预算方式,自己做家庭装修预算一般有两种方式,一种是严谨型预算,一种是随意型预算。
1.严谨型预算
这样的预算方法是先预算,然后再根据预算标准设计、选材,一般是资金比较紧张的家庭,进行装修的费用都要受费用额度的限制。有一部分网友就是这样装修的,先计划出这次装修需要花多少钱,比如说是八万的标准,那么门用多少钱,地板用多少前,厨房卫生间各用多少钱,先定一个大概的标准,再根据这个标准选材料,比如说地板有一百平米,如果限制在八千的话,那就应该选择七千块钱左右的地板(包括施工费用),因为预算一般都要超标的,所以在选材的时候最少要打出10%的富裕量。再比如厨房卫生间预算在两万五以内,若是厨房费用超了,那么卫生间的材料就要适当降低档次,{zh1}的装修标准就能控制在八万以内。
2.随意型预算
还有一种预算方法是随意型的,随意型的是先大致出一个费用,然后去转材料,然后根据自己所选材料,核算一下费用,看和自己的预算差多少,一般来说要超出预算,但是如果说自己选的材料比较喜欢,家里经济条件还不太紧张,那就可以把预算再追加一部分,终究装修一次不容易,这种预算方法适用于经济条件比较好的家庭,既是一时资金比较紧,适当的和朋友借一些,日后再还也有这种经济能力。
因为家装不想做工程那样要求十分严格,比如说按照预算,地板是选70元档次的,如果70元档次的没有合适的,而80元档次xxx更好,那就只有两个解决方法,一个是增加预算的额度,这就是随意型的;其次就是地板超支了,就在别的地方比如说门或者瓷砖的方面降低档次,以减少费用,后一种是严谨性预算,也是比较理性的方法。
(二)装修费用的划分
经常在网上看到网友的装修日记,说自己多少平米小居室几万元装修,有的标题就是“三万元装修三居室”之类。每次看到这种日记,下面都会有很多网友跟帖,觉得这样装修特别合算,要求对方发报价单。实际上这样报价大部分是基础装修的费用,也就是施工费用和一般主材,象门窗、地砖之类的价格,而没有包括装修中家具、家电。
装修费用是有两种划分方法,一个是指单纯的装修方面的费用,也就是基础装修费用,另一个包括了所有的费用,比如说家电、家具,还有其他额外开支(如为装修花费的车费、饭费等),这两种装修费用是没有可比性的。
1.基础装修费用
基础装修报价也分成两部分,一是施工装修费用,另一部分就是主材费用,施工费用里面包括水电的支出。施工的费用一般是付给施工队,包括一部分辅料,象砂子、水泥、胶等材料,有的施工方是包工包料,一些板材也包括进去了,还有半包和清工的。
(1)施工费用
看过不少网友发贴,说两、三万就装一套房子,如果平方米数摆在哪,有些钱是下不来的。一般来说,家庭装修的费用有一个底线,再便宜也不能低于这个底线,比如说贴瓷砖,便宜的砖也要二三十元,再加上施工的费用和辅料,{zd1}也要五、六十元;比如乳胶漆,我全是包清工(一般装饰公司都不会包清工的),每平米是八块,材料我核了一下,算上腻子乳胶漆等材料,每平米得22~23元,有的队报17元一平米,不知是怎样算出来的,那还不得一桶乳胶漆对上大半桶水,要不就是涂料不是乳胶漆了。如果你的房子比较大,平方米数摆在那,贴瓷砖刷乳胶漆费用一般不会下来,如果想降低钱的话,只能降低材料的档次,不能减低平方米数。比如墙砖是六十元的,可以改选择五十元的,你不可能是一百平方米地面,你只铺九十平米,在面积方面是省不下钱装修的费用。水电的费用也是一大支出,与贴砖、乳胶漆并列,这三部分组成了主要施工费用部分。
(2)材料费用
主材这部分包括墙地砖、乳胶漆、地板、门、窗,及厨房的橱柜、卫生间的洁具等等,还包括相当一部分辅料(板材、胶、钉子、涨栓),这一部分材料的费用随意性比较大,因为不是付给施工队的,预算不那么严格,一般的装修中,材料的费用大部分要超出,不可能考虑很周全。
2. 家具家电等费用
装修费用还有一部分就是家具和家电,其预算费用也不是那么严格,家庭装修预算的伸缩性比较大,因为都是自己的钱,花多花少由自己掌握,不像做工装,还要向上级领导审批申报。有很多人的装修预算都没包括家俱、家电,要是把厨房烟机、灶台、热水器及水处理等电器都算上,那费用是降不下来的,除了你减项不装这些。只有把所有花过的钱都详细登记,分类,才能得到最准确的数据。
(未完待续,觉得发过预算的贴,但没找到,看到很多网友不知道怎样预算,就先把这部分发一下)
还有,为什么现在的论坛这么难使?老要写账号密码的,太麻烦了。
链接一下相关的预算的日记;
说说施工报价
怎样比较施工队的报价
装修的总预算
厨房的预算明细
本帖于2010年02月20日20时59分被老妈QL修改
本帖于2010年02月21日08时28分被老妈QL修改
引文来源
this.p={ m:2, b:2, id:'fks_080070093087089069081087087095085084086065084094081066085', blogTitle:'图片:业主自己怎样做预算(一) 老妈装修-装修论坛论坛-搜狐焦点网装修家居网', blogUrl:'blog/static/1272087112010411486729', isPublished:1, istop:false, type:0, modifyTime:0, permalink:'blog/static/1272087112010411486729', commentCount:0, mainCommentCount:0, recommendCount:0, friendstatus:'none', followstatus:'unFollow', pubSucc:'' }
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