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史上最坑爹四大户型大揭秘你家房子中奖了吗

　　房子不是一般的商品，买了随便就能退。买好了一辈子住着舒心，买不好真的是一辈子窝心，尤其对于刚需或是首改一族来说，辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子，因此，买一套满意的房子势在必得。如何挑选满意的房子，户型的选择至关重要。那么怎么才能挑选一个称心户型?小编结合多位买房者的购房经验，为大家总结出史上最坑爹的四大户型：

　　1、忌缺角、尖角型户型，优选方正型房屋

　　自古以来,我国民间建房就有天圆地方的理论依据,也就是说房子一定要中正,不要有任何一方的缺失。从房子风水来说，任何不规则的户型都暗藏着不利的因素。

　　2、忌房屋通透性差

　　房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标。

　　3、忌采光不好的户型

　　房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，{zh0}能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南{zj0}，朝东西次之，朝北最次。除了朝向，窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

　　4、忌户型利用率低

　　矩形或者非方正型户型不方便布局。有些户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面非常大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。买了这样的房子，实际上就增加了套内使用面积的折合单价，可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。

　　文章来源：上海房价 http://sh.comjia.com/project/s

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