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两会“剑指”地产楼宇对讲出路在哪阿里巴巴hbscience的博客BLOG

　　每年的全国两会，楼市都是绕不过去的话题，但在代表委员的诟病声中，房价却一年更比一年高，如今，房价在疯涨了一年之后，更加剧了人们的担忧。继国务院办公厅1月10日公开发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“国十一条”)，今年两会多份提案也直指房地产问题，包括信贷、财税、融资审批、土地等一系列的第2轮调控风暴正在酝酿之中，两会或成内地楼市的一个分水岭。

　　楼宇对讲随着地产市场跌宕而起伏

　　与房地产行业有着千丝万缕的联系，曾有媒体做出“可视对讲市场随着地产市场跌宕而起伏”这样的评价，可见楼宇对讲产业是与房地产行情的涨落息息相关。2010年的房地产政策明显趋于紧缩，楼宇对讲行业作为处于地产市场辐射下的周边行业，必然会受楼市寒潮下房产商资金链紧缩、项目推迟开工，甚至是下马的影响，相对于楼市的波动，自然也存在一定的市场延迟。在严峻市场形势之下，楼宇对讲是将被楼市的紧缩所抹杀，还是将成为扭转市场走向的新起点？这是一个值得深思的问题。

　　目前房地产市场可分为：经济适用房、普通商品住宅、xx商品住宅和非住宅商品房这几大类。从国家颁布的楼市政策来看，2010年中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房将会呈现大规模的扩建，将成为几年或者或来几年之内的主流趋势。而xx房将存在更多的变数，其开发数量递增速度将会减少甚至回落。在房地产结构改变的同时，楼宇对讲产业也要紧跟房地产的步伐做出调整，产品也要作区隔，优化产品结构，适应市场需求。

　　地产弱势，如何未雨绸缪

　　2010年楼市遇冷，国家推出“加快建设保障性安居工程”，作为扩大内需的重要措施之一，这也让广大楼宇对讲厂商寻觅到了新的市场契机。一直以来，许多楼宇对讲厂商大声唱响“数字化可视对讲产品是发展趋势”，抢注楼宇对讲领域一线市场，往往忽略了二、三线中低端市场，导致了市场发展不合理。

　　就目前市场需求来看，大量的经济适用房涌现，势必催生中低端的对讲产品的发展。保障性住房的配套设施，要求更多的是经济、实用、可靠、稳定。所以说，有可能在近期或者未来较长一段时间之内，这种比较可靠、经济的模拟产品，将会出现比较大的需求。在此一政策也给着眼于“黑白、中低端彩色型对讲产品”厂家带来了新的希望，与此同时加快了楼宇对讲企业抢滩二、三线市场的进程。由此可以预测，市场将充满激烈的竞争，甚至是白热化的程度。由此可见，地产弱势不但没有使楼宇对讲行业致冷，相反如一双无形之手以市场化的形式推动了行业发展，促进对讲市场的进一步细分。

　　

　　结束语：

　　市场形势的变幻莫测，同样也为行业洗牌和企业自我调整创造了良好的契机。在对讲市场在走向成熟的过程中，对讲企业不断的积极应对。在拓展新兴市场的同时，应当不断创新产品，提高科技附加值，将市场需要放在xx，厂家才能胜券在握。面对新一轮的房地产调控，楼宇对讲厂家，你准备好了吗？

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