房屋检测房屋鉴定房屋安全报告-河南省信阳市房屋检测
房屋检测房屋鉴定房屋安全报告-河南省信阳市房屋检测


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联系人:李经理
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什么是危险房屋?
答:根据《城市危险房屋管理规定》(建设部令第129号)第二条规定:危险房屋“系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
九、房屋常见的危险征兆?
答:征兆一:地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
征兆二:承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。
征兆三:承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
征兆四:墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
征兆五:房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
十、房屋鉴定怎样划分危险性等级?
答:房屋危险性鉴定,应按下列等级划分:
1、 A 级:结构承载力基本能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
2、 B 级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
3、 C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
4、 D 级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
十一、对被鉴定为危险房屋的,一般按哪几类情况进行处理?
答:1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能期使用,但需要继续观察的房屋。
2、处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。
3、停止使用。适用于已无修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
4、整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值,需立即拆除的房屋。
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本公司检测业务主要包括:民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定(安全性、耐久性、可靠性检测鉴定,改造、加层等检测鉴定,抗震鉴定等);桥梁检测鉴定;灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定;古建筑检测鉴定;工程质量检测鉴定(混凝土强度、钢筋保护层厚度等);结构安全监测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验,为客户提供国家xx部门的出具的检测报告。
一、主要业务:
·房屋质量检测           ·房屋抗震鉴定
·房屋装饰质量检测、鉴定      ·桥梁检测鉴定
 古建筑检测鉴定               ·灾后建筑物鉴定      
 房屋测绘·危房鉴定           ·其它检测及咨询
二、房屋检测的流程:
 {dy}步:接受委托
 接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。
第二步:收集资料现场调查
 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
 第三步:制定方案
 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充,直至方案通过审查;
 第四步:方案现场检测
在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
 第五步:信息处理
 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 
第六步:综合分析
 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
 第七步:编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;
 第八步:签发报告



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