投资效益分析表

一、150平方米投资效益分析
　　 （1）投资分析：总投资共35万RMB
　　 1． 加盟金额：6万RMB
　　 2． 装修费用：8-10万RMB（含霓虹灯、招牌、消防设备共3-5万RMB）
　　 3． 设备费用：12万 RMB
　　 水吧设备：5-6万RMB
　　 柜式空调：2-3万RMB
　　 家具：2-3万RMB
　　 用具：2万RMB
　　 4． 原材料：2-3万
　　 5． 流动资金：3-4万RMB
　　 6． 房租押金：2万RMB(应收款项，金额为二个月租金)
（2）费用、盈亏平衡分析
　　 固定费用（32400 RMB）：
　　 1． 店面租金：12000 RMB/月
　　 2． 人工工资：18000 RMB/月
　　 3． 宿舍租金：2400 RMB/月
变动费用（14300 RMB）：
　　 4． 水、电费：6000 RMB/月
　　 5． 营业税金：5000 RMB/月
　　 6． 低值易耗：300 RMB/月
　　 7． 消耗费：800 RMB/月
　　 8． 办公费：200 RMB/月
　　 9． 电话费：200 RMB/月
　　 10． 煤气费：800 RMB/月
　　 11． 其他费用：1000 RMB/月
　　 12． 综合毛利率：88%
（3）盈亏分析：
　　 盈亏平衡点：（固定费用+变动费用）/综合毛利率=（32400+14300）/88%=53068 RMB即营业收入达53068 RMB/月可保本，保本后营业收入每增加1万RMB，可获利润为：
收入-成本-变动费用=10000 RMB-10000*12%-10000*(14300/53068)=61

二、300平方米投资效益分析
　　 （1）投资分析：总投资共60万RMB
　　 7． 加盟金额：10万RMB
　　 8． 装修费用：25万RMB（约600-800 RMB/平方米，含霓虹灯、消防设备2-3万RMB）
　　 9． 设备费用：
　　 厨房设备：5-7万RMB
　　 水吧设备：3万RMB
　　 柜式空调：3万RMB
　　 家具：2万RMB
　　 用具(厨房、水吧)：3-4万RMB
　　 10． 原材料及流动资金：5-6万RMB
　　 11． 房租押金：2万RMB(应收款项，金额为一个月租金)
（2）利润分析：
　　 1． 营业收入：5000 RMB/天*30天=150000 RMB/月
　　 2． 营业成本：1400 RMB/天*30天=42000 RMB/月
　　 3． 店面租金：60 RMB/平米/月×300平米 =18000 RMB/月
　　 4． 人工工资：18人×1000 RMB/人/月 =18000 RMB/月
　　 5． 水、电费：8000 RMB/月
　　 6． 税金(5%):7500 RMB/月
　　 7． 其他费用：5000 RMB/月
　　 8． 利润分析：
　　 每月利润：收入-成本-费用=150000 -42000 -（18000+18000+8000+7500+5000）=51500 RMB
全年利润：51500 RMB/月*12月=618000 RMB
约当年回收投资

三、500平方米投资效益分析
（1）投资分析：总投资共90万RMB
　　 1． 加盟金额：10万RMB
　　 2． 装修费用：40万RMB（约600-800 RMB/平方米，含霓虹灯1-2万RMB，消防设备3-5万RMB）
　　 3． 设备费用：
　　 厨房设备：10万RMB
　　 水吧设备：3万RMB
　　 柜式空调：5-6万RMB
　　 家具：3-4万RMB
　　 用具(厨房，水吧)：5-7万RMB
　　 4． 原材料及流动资金：8-10万RMB
　　 5． 房租押金：3万RMB(应收款项，金额为一个月租金)
（2）利润分析：
　　 13． 营业收入：8000 RMB/天*30天=240000 RMB/月
　　 14． 营业成本：2240 RMB/天*30天=67200 RMB/月
　　 15． 店面租金：60 RMB /平米/月×500 平米 =30000 RMB/月
　　 16． 人工工资：27人×1000 RMB/人/月 =27000 RMB/月
　　 17． 水、电费：12000 RMB/月
　　 18． 税金(5%)：12000 RMB/月
　　 19． 其他费用：10000 RMB/月
　　 20． 利润分析：
　　 每月利润：收入-成本-费用=240000 -67200-（30000+27000+12000+12000+10000）= 81800 RMB
　　 全年利润:81800 RMB/月*12月=981600 RMB
约1年回收投资