威海 银滩 海韵阳光花园

　　海韵阳光花园由“齐鲁名企50强”——威海天阳房地产开发有限公司{dj2}开发，总占地面积500亩，33万平米，南北长660米，东西宽500米，总建筑面积22万平米，是目前银滩规模{zd0}的亲海社区，是银滩{wy}荣获“齐鲁名盘50强”的幼∏ ?.66的超腿莼尸高?8％的绿化率以及14.9％的建筑密度，使您尽享绿意荡漾、宽敞明亮的健康生活，小区规模大、位置佳、配套全、xxx高，非常适合您来度假、养生、居住⑼蹲省Ｒ们小区位于银滩旅游度假区中心?北有海河路，是规划中的商业街。小区周边交通非常便捷，前面是长江路，与银滩21.7公里海岸线平行，西有银金大道，可直通市里，15分钟的车程。小区东西南北各设一个出入口，其中南大门为主出入口，入口处建有扇形硬化广场和旱喷泉，主大门为耗资150万元倾力打造的钢管网壳拱形膜结构景观大门。
      

　　我们专门聘请了澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司对小区进行全程规划设计。这家公司在全球建筑设计公司中排名第八位，是全球{zj1}影响力和成就的设计公司之一。设计理念上依照中国传统文化中“天圆地方”、“负阴抱阳”的居住理念，规划出生态型、山水型以及现代智能化的居住空间，为您缔造全新海居生活。前有大海，后有马山，依山傍海，南北落差15米，有南往北逐渐增高，是坡地形态；整个小区方方正正，内部规划以会所为中心，可以说是上风上水的风水宝地。小区规划2500户住户，有多层住宅72栋，小高层4栋，单体别墅12栋，还有中心会所1个，幼儿园1个，以及商铺，停车场，网球场，景观绿化广场，健身广场等设施。
    　
　　开发次序上，我们按照“U”型进度来开发。前面18栋单体别墅，已开始动工建设，分A、B、C、D四种户型，每栋别墅的建筑面积在340－400平米之间，总价在200万－270万之间。B01是一梯两户共10套全海景房。一期弄潮苑10栋单体共402户，已在2004年销售完毕。二期拥翠园18栋单体共690户，其中1－9号是现房，10－14号明年五一交房，15－18号楼今年11月30日前交房。二期拥翠园的C19/C20是纯板式小高层，框架剪力结构，12层带电梯，一梯两户或三户。底层为车库和库房，二层为商铺，三层以上为住宅，9层以上为270度空中观海的全海景房，顶层设计为银滩独有的空中别墅，生活在高处，自然高人一等。主力户型70－90平米，全部精装修。沿街纯一层商铺共32户，每户面积40－88平米，40年独立产权，是银滩{zj1}潜力的商铺原始股。
  

　三期山海居21栋单体标准层共674户，阁楼128户，主力户型60－80平米，这是银滩首批全现浇框架多层住宅，配套水、电、电话、宽带、有线、天然气管道、暖气管道入户，标准层层高2.8米，车库、储藏室层高于2.2米，阁楼{zd1}处1.7米，{zg}处3.5米。全部精装修，外墙刷涂料，底层贴外墙砖，单元门是钢制对讲防盗门，楼梯间刮瓷、花岗岩楼梯踏步，进户门是金属防盗门，内门是免漆套装门，窗是中空玻璃塑钢窗，室内地面是600*600的全瓷抛光防滑地砖，内墙刮瓷，卫生间、厨房是防滑地砖（300*300），瓷砖（250*330）到顶，厨房设洗菜盆，卫生间设洗面盆、坐便器。
  

　小区物业管理由海韵物业管理公司管理，保安24小时巡逻，小区全面建设竣工并交付使用时设周界防范报警、电子巡逻更安防监控系统，安装在小区入口、围墙、道路、楼头等处，物业管理费暂定0.32元/平米/月，具体收费以当地物价部门批复的相关文件为准。

联系电话： 13520373599 杨经理