低层钢结构住宅的技术特点：

　　一、{zy1}的性能

　　1．抗震、抗风、高可靠性

　　钢材优良的物理、力学性能使得轻钢结构住宅具备了整体刚度大、构件强度高、结构自重轻的特点，在地震、飓风等罕遇灾害下的表现远远优于其它结构形式的住宅。对于软弱地基区域，钢结构住宅可以降低基础成本，并减少不均匀沉降发生的概率。钢结构体系可以xx设计分析，使钢结构住宅的结构可靠性优于砖混住宅。

　　2．防腐、防火、耐久

　　钢结构住宅中耐腐蚀镀锌钢板的运用，大大增强了建筑主体结构的防腐性耐久性，合理的构造措施可以保证钢结构的防火性能；结构徐变、泛潮和遭受白蚁、老鼠等虫害的情况不会在钢结构住宅中出现。

　　3．隔热、隔音、节能

　　轻型钢结构住宅复合墙体构造保证了房屋对隔热、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指标达40加权分贝以上，除了大大减少噪音的污染，更能节省大量的能源。

　　4．能“空间自由组合”的住宅

　　钢材的轻质、高强、钢结构的体系的灵活选用为住宅空间的组合提供了{zd0}自由度。一方面钢结构可以提供超大共享空间，同时建筑师可以不拘泥于承重墙位置，根据设计需要自由布置各功能空间。

　　二、主要承重材料

　　轻钢骨架采用钢材是热镀锌冷弯薄壁型钢，强度指标是33 ksi（折算公制为230n/mm2或340n/mm2）；镀锌钢板根据厚度分成若干个等级（gage），从12—20gage（折算公制为2.58mm—0.88mm）；另外一个重要指标就是镀锌量，在美国规范中镀锌量主要分三种情况应用，这就是g40、g60、g90（折算公制镀锌量为95—126g/m2、157—189g/m2、252—283g/m2）。其中g40采用于非承重墙部分（如分隔墙、吊顶等）；g60采用于普通承重墙部分；g90采用于沿海地区或亚热带地区。

　　三、建筑结构做法

　　轻钢别墅采用以冷弯型钢为骨架的结构体系，局部根据建筑要求采用其他结构部件。轻钢骨架的间距常用300、450或600mm的模数，墙体骨架截面高度一般为89mm或140mm，楼面骨架的高一般为200～400mm高。这样墙体和楼面的空间可为住宅中任何管、网提供方便条件。由于低层住宅的屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由骨架做成的三角型屋架体系。这种等间距的骨架在封完结构性板材及石膏板之后，形成的非常坚固的“板肋结构体系”，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，因为它把建筑自重中的集中荷载分解到