装配式建筑作为一种绿色建造技术，具有可避免未来重复装修，长寿命、免维护、技能环保的优势。在中国，装配式建筑作为一种新理念、新技术仍处于初步成长阶段，人们对其认知不足，一度发展趋缓。伴随国家对绿色建筑的重视，装配式建筑成为未来房地产发展的焦点。
装配式建筑瑕不掩瑜
2016年是装配式建筑发展的分水岭，发展装配式建筑成为不可扭转的趋势。
3月30日，“第十二届绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”的分论坛“绿色房地产业的健康发展——装配式集成房屋建筑技术专题”上就装配式建筑发展问题进行了详细讨论。
“目前，装配式建筑在中国发展面临着三道难题，首先我们思想保守，观念滞后，这是最为关键的，许多人认为目前标准规范中没有的结构体系就不能创新使用；其次技术严重滞后，装配式住宅的设计、生产、安装施工、验收评定等成套技术标准尚未建立，试点成果依旧无法大规模推广；{zh1}是建造成本偏高，工业化产品要缴纳17%的增值税。”北京建筑大学校长张爱林在论坛发言中讲道。
然而，瓶颈并非不能突破，归结装配式建筑的瓶颈主要在于人们对装配式建筑的认知不清。通过标准的制定，以及装配式建筑在技术上的不断改进，未来发展前景无限。此外，伴随人们对生活品质的要求提升以及越来越多的改善性需求涌入市场，过去的房地产发展优势一去不复返，钢结构装配式结构建筑作为突破口将给陷入泥潭的房地产市场打开发展的新通道。
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