记者昨天从市规划局获悉，浮山新区B1地块的规划方案昨天起面向社会公示，从规划方案中得知，位于浮山香苑附近的这处大型居住区规划住宅1828套，并采取了多项生态环保节能的新技术。 据介绍，规划用地位于我市浮山新区，银川路和市南与市北区界以北，劲松三路以西，同安路以南，徐家东山埠西村地界以东。现状用地西南高、东北低，高差起伏较大。区内有多条自然冲沟和{yt}然水库，并有采石留下的石坑。总占地面积23.82公顷。用地分为两宗：一是北地块13.33公顷；二是南地块10.49公顷，其中一期规划用地面积约80175平方米，二期规划用地面积约24777平方米，两块用地应一并规划，近期保留，分期建设。 在总体布局上强调小区的完整性和相对独立性，力求营造一个良好的居住环境。其中，北地块的布局为“二岛一轴一带”，“二岛”由地块中的一块xx坡地以及其正东的一块平地组成，坡地上建多层，而平地上建高层，“二岛”都呈围合状，前者由南至北4排住宅组成，总体呈橄榄状，后者由4栋高层组成，近似圆形围合；“一轴”从劲松三路起，从正中穿过“二岛”，直达西部生态公园中北峰，气势磅礴；“一带”为位于地块最北的5栋高层。南地块的西侧以联排别墅、多层花园洋房为主，东侧为高层住宅，中间以小高层住宅过度，越靠近西侧浮山公园，建筑层数越低，尽量减少对山体的遮挡。 据介绍，北地块的住宅户型的配置由4-6层多层到11层小高层住宅和18层高层住宅组成。南地块的西侧主要为退台式花园洋房，宽大的露台为住户提供了良好的观景空间。沿谷底布置联排住宅，独享幽静的环境与生动的立体景观；东侧布置高层公寓，南侧宽阔的景观空间与银川路南侧的山脉遥相呼应。 在这些住宅的建设中，采取了不少新的技术，包括太阳能热水系统、内隔墙使用新型轻质墙体、环境全部设导盲石和无障碍坡道等。据介绍，北地块总户数为1135户，南地块的总户数为693户。
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