此前世联地产公告称，公司将斥资4000万元收购济南信立怡高51%的股权。股权转让价款分4期支付，其中首期支付2000万元，剩余部分将在未来3年分别支付800万元、600万元和600万元。

    有媒体将此形容为“三年试用期”。对此，陈劲松在发布会上回应说，“所谓三年的试用期，实际上是三年内把平台组合到位，因为不能够一下子改变一个公司所有的运作。同时，世联地产那一套未必xx适合山东。所以，这三年要不断地适应山东的市场，不断地植入世联地产的业务。”

    山东13亿市场的诱惑

    据了解，目前山东房地产代理市场中，以信力怡高、易居、思源、中原、合富为主的几大代理公司占据市场总体份额的60%左右，2009年按销售业绩排行，信立怡高排名{dy}。

    根据世联地产在A 股市场公布的项目并购可行性报告，到2012年，山东一手房代理市场容量将达到13亿元。而山东一手房销售代理费率多维持在1%-2%之间，远高于国内其他地区0.8%-1%的代理费率。山东代理市场的竞争还没有达到饱和，还有较大的市场空间。

    陈劲松表示，“世联地产上市后全国战略布局是非常重要的一部分，山东市场是我们非常看重的市场。这次合作后，信立怡高团队将维持原有的品牌、团队和管理。”

    中国房地产业协会副秘书长何琦在新闻发布会上表示，国外的代理行业已经有近百年的历史，国内的房地产代理企业只发展了22年。经过22年的历练，它从简单的房地产经纪变成了提供专业服务的房地产机构，包括前期策划以及市场调研、{zh1}的整体销售，甚至帮助房地产开发企业在资本市场上运作资金。

    何琦认为，房地产代理企业中有很多是从房地产开发行业逐渐转到房地产代理行业的。再过20-30年，开发商可能有80%要消失，随着城市化进程的加快，当住宅城市化率达到70%—80%的时候，开发商可能更多地转向房地产代理行业。