新“国十条”落实 京沪深楼市供求一夜间逆转
2010-04-22 09:05:32 阅读5 评论0 字号：大中小
来源：济南时报
北京：新盘“打折风”再现
随着一系列调控政策特别是新“国十条”的落实，久违的打折促销重新出现在北京新房市场。
据记者不xx统计，最近三天内，北京一共有92个楼盘开始打折，其中折扣{zd0}的楼盘出现全款95折、按揭97折的优惠，而普遍的折扣力度在97折至99折之间。另外，“2万抵12万”、“立减10万”等标语频频出现。
北京中原统计数据显示，在14日-20日新政出台的几天里，退房率已经逐渐上升，特别是只交付订金排号选房的客户。
深圳：投资客抛盘激增
二手房市场的迅速变化反映了深圳投资客对政策的敏感。上xx房贷新政刚出来，一些敏感的投资客已开始放盘抛售。
根据美联物业深圳公司成交记录，4月15日政策出台以后，周六的二手住宅成交量应声下跌50%。若按政策出台的前三天(4月13日～15日)与后三天(4月16日～18日)二手住宅成交量相比，按套数计算下跌达到57%。
上海：买家“毁约”渐增
在力度持续加大的新一轮楼市调控政策影响下，上海二手房挂牌量急剧放大，买家则出现了浓厚的观望情绪，部分炒家加速离场，个别楼盘和二手房业主报价出现松动。楼市上升时，房地产诉讼案中较多的是卖家为卖更高价而毁约，而到了下跌时，买家毁约的情况就多了起来。4月初，卖家主动毁约或坐地涨价现象普遍，但从18日起，已经有买家毁约。(据《中国证券报》)
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