英文《中国日报》4月6日报道：每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。

仇保兴，住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说我国是世界上每年新建建筑量{zd0}的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。

很显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来巨大的环境威胁。

“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃圾而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”

陈宜明，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长告诉记者政府的盲目拆迁和国内房屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。

2009年中国不断出现的“楼歪歪”，“楼脆脆”等建筑质量问题不断给政府敲响警钟。

2009年10月武汉新洲区邾城街南街社区振兴里，一栋新建6层正在粉刷装修的楼房突然倒塌，未发现人员伤亡情况。居民们分析，可能是地基不牢固引发倒塌。

日后规划部门表示，在建的6层楼房是户主擅自将原来的平房推倒重建的，事先并没有取得相关主管部门的批准，事故发生时已经完成主体工程，正在进行外墙粉刷装修。

09年6月上海闵行区莲花河畔一幢13层在建商品楼莲花景苑，因施工程序错误形成地基压力差，楼体整体倒塌，造成一名工人死亡，引起业界巨大震荡。

根据上海市政府公布的调查结果，房屋倾倒的主要原因是紧贴7号楼北侧在短期内堆土过高，{zg}处达10米左右。与此同时，紧临大楼南侧的地下车库基坑正在开挖，开挖深度达4.6米。大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大的水平力超过了桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。

一个月后，南京再现“楼脆脆”。

2008年的汶川大地震造成重灾区有3339所学校需要恢复重建，全省(包括非重灾区)受损学校13768所，需要恢复重建11687所，导致5335名学生在地震中遇难和失踪和546名学生残疾。

住建部在一系列房屋质量悲剧之后于2009年7月发布紧急通知，要求各地立即开展对在建住宅工程质量的检查。通知显示，此次检查的范围包括保障性住房和商品住房等各类在建住宅工程。检查内容则包括工程实体质量情况，施工单位、执业人员和责任主体执行国家法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

全国30多个省的90多个城市中的180多个建筑工程接受了检查，结果显示96.1%的建筑工程合格。

相比中国的35年平均建筑寿命，发达国家建筑，像英国的平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到了74年。

李永岳：房屋寿命才30年，70年权益难保障？

相关媒体披露，住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，我国是世界上每年新建建筑量{zd0}的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。因此，自然就产生了我国房屋建筑平均寿命只有30年的说法。

如何理解这个建筑寿命?是房屋使用30年就不能再使用了，或者是使用到30年期限之后，房屋倒塌就是合理的?这一切当然不能自行猜测，一切还要听从有关部门的统一解解为准。

可是，如果我国建筑平均寿命真的只有30年的话，那么，是否与我国现行的商业房产证注明的40年限期和房产证注明的50—70年限期有冲突?一旦冲突了，这个房产权益又如何保障呢?

我国不断出现的“楼歪歪”，“楼脆脆”等事件就与建筑质量问题脱不了干系，建筑质量问题也一直是中国建筑业面临的一个新难题。从去年6月上海闵行区莲花河畔一幢13层在建商品楼莲花景苑，因施工程序错误形成地基压力差，造成的楼体整体倒塌事件，到9月武汉新洲区邾城街南街社区振兴里，一栋新建6层正在粉刷装修的楼房突然倒塌，以及今年4月1日发生于南宁一小区一幢6层房屋建成未销售又爆破拆除的事件来看，这些事件都不排除建筑质量问题。

现在的情况是，这些“楼歪歪”，“楼脆脆”的发生都是未入住和未出售之前，是开发商还未走人或者说政府把房地产当支柱产业的现有阶段，因此，处理问题和解决问题就相对及时一些。万一是房屋使用8年、10年的，或者说使用到了平均寿命30年这个年限才出事，恐怕就不那么好说啦!

现在购房的人都冲着买一套房要住一生一世，就认定房产证说的50年、70年什么的，可能很多人都料想不到有这么一个建筑寿命平均寿命30年的说法。如果建筑寿命平均寿命有30年，那不如赶快降低地价或房价什么的，以免将来国家处理此事的麻烦无穷无尽。