今年1至3月，市政府综合楼办公用电比去年同期下降8.28%，公共部位用电比去年同期下降79.11%……

   　　作为杭州{sg}机关办公楼宇节能改造案例，、、、市府综合楼立面改造及庭院整治项目经由6个多月努力，日前圆满交付。在以崭新面貌与延安路周边环境xx融合的同时，市府综合楼通过一系列改造，碳晶地暖节能效果更趋显著。

   　　1987年投入使用的市府综合楼，怎样变身“节能楼”？这对于治理者来说，是一种挑战，这不仅要进步办公环境的健康指数，而且要有效降低建筑造成的能源铺张。

   　　作为杭州市政府办公楼宇高层建筑节能改造的一个试点，市建委对此十分看好，但愿尽快总结市政府综合楼治理处的做法和经验，为海内办公大楼的节能改造提供参考尺度。

   　　事实上，家庭和办公室恰是改善社会环境的两个着力点。市建委有关负责人以为，让老屋子也“绿色”起来，对人们的糊口“小环境”和社会“大环境”都有利，是一种双赢的尝试。

   　　市府综合楼节水节电过低碳糊口

   　　公共部位用电比去年同期下降79.11%，这让市府综合楼治理处负责人翁嘉源也感到很惊奇。

   　　有力的数字背后，除了立面改造带来的显著变化，也有赖于市府综合楼长期坚持的节能改造。

   　　位于延安路484号的市府综合楼，1987年投入使用，里面驻扎着杭州市28家部分单位，有550多间办公室。2002年底翁嘉源上岗时发现，大家意见反映最多的就是水电费太高。经由一番“查”、“堵”、“挖”、“抓”后，市府综合楼又从2003年开始实行水电表数据日查日报、周查周报、月查月报轨制，每月在财务室门口公示，碳晶地暖督促每个部分单位节约用电。水电费才徐徐开始正常化。

   　　对此，综合楼治理处并没有止步，而是进一步做起了节能降耗的文章——给食堂买了台“洗菜机”，洗菜省了50%的水量；把原来耗电量大的卤素灯换成LED灯，全年节电20500千瓦时；在热水器边上放个塑料桶，隔夜的水就可以存起来用来搞卫生；食堂利用焖饭法，使蒸饭时间从40分钟缩短到25分钟……

   　　去年，综合楼又对4台电梯的变频再发电节能改造、对食堂大功率用电设备进行电改气、实施太阳能发电3期工程、严格按气温尺度开启空调，在治理处内淘汰全部高耗能的CRT显示器，全年办公总用电量1098943千瓦时，与2005年同期比拟，降幅20.5%；公共部位用电量与2005年同期比拟，降幅84.24%。办公总用水量每月两万吨，而此前因管道漏水等原因，{zg}值达20万吨。

   　　本月底或下月初，综合楼第四期太阳能改造即将完成，“这期工程完成后，太阳能发电将直接并入电网，我们的节能改造也近乎到了极限，接下去就得更多地依赖科技节能和绿色办公了。”

   　　老旧庭院改善首次引入节能专家

   　　假如说，市府综合楼的性质具有特殊性，那么此前米市社区的节能改造更具普适意义。

   　　米市新村2号楼是一幢普通的6层住宅楼，却是杭州市首批住宅节能改造试点工程。

   　　1993年建成的杭州米市新村2号楼，现在一共住了63户人家，碳晶地暖老屋子的毛病人人都能说出一大堆：建筑保温隔热差，夏天热冬天冷；西面是京杭运河支路的河道，由于没有遮挡西晒严峻……在建筑专家的眼里，这都归结到一个题目——“住宅耗能”。

   　　于是，包括了屋顶、外墙、遮阳举措措施、楼梯间以及门窗改造在内的一整套方案被提了出来。浙江大学城市学院建筑学系的老师们把改造方案讲解给居民听，请他们填写意愿调查表，决定{zj2}的改造方案。

   　　现在的2号楼，屋顶有一个4.8米排击层，排击层南北两侧各有上下两排窗户，用于夏天促进空气形成轮回或冬天隔绝内外空气交换；楼房的外墙，在水泥和涂料的中间增加一层2厘米厚的保温材料，起到保温顺隔热的作用；楼道平台上，加了一道移门玻璃，贴有反射材料的贴膜，阻隔光线中的部门红外线和紫外线辐射、热量；72户住户家的外窗玻璃上，也都贴上了反射材料的贴膜。

   　　浙江大学城市学院绿色建筑研究所对改造后的2号楼进行了跟踪研究，碳晶地暖发现均匀外墙传热系数从原来的2.00W/(M2·K)降至1.07W/(M2·K)，基本达到了节能预期。而通过走访居民得知，顶楼居民普遍反映空调使用时间比往年有所延后，开启时间也有所缩短，而厨房、卫生间等用房因增加了流动遮阳举措措施，室内恬静度大大晋升。

   　　建筑改造尺度从节能进级为低碳

   　　杭州的庭院改善工程，要在3年的时间里，改善市区745个庭院，3365幢房屋。这些屋子，大多建在上世纪八九十年代，因为当时的设计尺度低，建造工艺落后，墙体、屋顶、门窗等都没有充分考虑到生态节能的要求，在专家眼里，这些都是典型的非节能住宅。

   　　在杭州这样一个冬冷夏热和热岛效应非常凸起的城市，从视觉效果到住得恬静再到关注健康，米市新村2号楼的成功改造进一步晋升了市区两级改善办的理念。浙江大学城市学院绿色建筑研究所眼下接到的任务，就是要审查环西新村两幢老屋子的改造方案，提供咨询和技术服务，在这其中，改造的目标也从节能进级为低碳。

   　　绿色建筑研究所博士田轶威先容，节能改造关注的是建筑能耗，碳晶地暖而低碳改造则涉及了交通、绿化、物管等多个方面，包括种植落叶乔木、调整行车道路等等。他以为，庭院改善恰是探索节能低碳发展的良好契机。好比实施“平改绿”，在做好防水和加固处理的屋顶上种植绿化，有效防止千顶一面的尴尬局面，也为社区居民提供一个屋顶锻炼休闲场所。此外，在楼道和庭院道路上安装LED节能灯、人行道铺装采用吸收太阳能辐射的材料、建立高低错落的立体绿化系统等，都将让居民糊口得更绿色、更低碳。

   　　来自市建委的统计数字表明，截至2009年三季度，全市新建建筑全面实施节能50%尺度，执行率达到{bfb}；建筑节能改造试点有序推进；建筑能耗监测试点不断扩展；可再生能源建筑应用不断拓展；太阳能光电建筑应用顺利启动。