金通湾新区——建成泛户外用品产业基地？（原创）
2008-08-19 16:53:10 阅读77 评论0 字号：大中小
金通湾新区——建成泛户外用品产业基地？
户外用品是物质生活达到一定程度后才开始发展的，在发达城市比较盛行，不久前全国{sg}、华南{zd0}的旅游户外用品交易中心“纵横天地”落户广州海印繁华商圈；那么在内陆小城市麻城发展泛户外用品产业有何优势？有购买力？本土生产制造？运输中转？开户外运动俱乐部？建滑雪场或攀岩馆？当然还有做一些边缘或平台产业，如投资户外酒吧或做户外媒体等暂时都不大可能形成，{zd0}可能多开几家户外用品店。
在麻城，“泛户外用品产业基地”不大可能形成产业，更不可能成基地。或许这是一个目标、一个华丽的包装。政府也明确了要在这个平台上“集专业市场、产业展贸、商务配套、仓储物流、旅游观光、汽车兑技、商住配套等多层次和多文化服务功能为一体”，建成后或许就是一个多元化的商城而已。政府的作用也就是搭个好的戏台，然后让各路英雄上台尽情表演吧...
大家不要忘了神光花园是大别山电厂职工的生活区，神光花园靠近金通湾，电厂职工收入在麻城可以说是高收入了，政府也算是借助高收入群体打造麻城新区，开发xx商贸区，同时带动麻城房地产发展。
金通湾新区项目作为新麻城的中心其建设周期长达十年，其宏伟蓝图已经向我们展示出无穷的魅力，其光彩我们试目以待...
| 打造泛户外用品产业基地 麻城金通湾新区开建 |
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新华网湖北频道8月18日电 8月18日上午8时18分,雨过天晴,阳光灿烂,麻城经济开发区京沪大道北段路口彩旗招展,由星光(香港)集团、旭辉(香港)发展有限公司、长沙尚诚地产有限公司联合投资开发的金通湾项目建设开工庆典仪式在这里隆重举行。麻城市四大家领导、旭辉(香港)发展有限公司董事长冯晖、麻城市直相关单位主要负责人以及湖南、北京、上海、广东客商和施工单位等700余人出席了开工庆典仪式。 该项目地处麻城经济开发区新老两个火车站之间,是沪汉蓉高速铁路麻城客运站的配套建设项目,项目总占地面积3000亩,协议投资额达20亿元人民币,将建设华中{yl}的,集专业市场、产业展贸、商务配套、仓储物流、旅游观光、汽车兑技、商住配套等多层次和多文化服务功能为一体的中国泛户外用品产业基地。金通湾新区建设项目是麻城招商引资的头号工程,是麻城新区建设的启动工程、典基工程。项目的整体开发,对于配套沪汉蓉快速铁路麻城北站建设,确保沪汉蓉快速铁路麻城北站顺利开通具有重要意义,对于拉开麻城城市新区框架和拓展城市发展空间,进一步提升麻城城市新形象将发挥巨大的推动作用。 按照项目开发计划,今年首期开发将投资5000多万元,主要建设"四个一"项目,即长2.2公里的京沪大道北段水泥路,年底前建成通车;沪汉蓉高速铁路麻城客运站,占地150亩的沪汉蓉高速铁路站前广场;金通湾项目建设展示厅。 随后,还举行了麻城市中城置地投资发展有限公司揭牌仪式。 金通湾项目是继大别山火电厂后,麻城市又一个重点建设项目,麻城市委、市政府提出了"开发金通湾,对接沪汉蓉"的发展战略。在此,真诚希望各级领导、市直各相关单位、相关办事处和村组对金通湾项目的建设一如继往地给予支持、配合,做好项目的协调和服务工作,确保该项目建设的顺利推进。项目建设业主单位要精心组织,周密安排,加快工程进度,保证工程质量,确保项目按期竣工。
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金通湾项目是我市把握沪汉蓉铁路线麻城客运站（国家二级）建设的契机，启动总体规划确定的城市横向主轴（带）建设工程的重大举措。如果说金桥大道（沿现状106国道走向）是城市原有的单向超负荷运转的主动脉的话，沪蓉客运站和京沪大道的开发建设，则可谓是为城市植入了一个新的血泵和一条新的大动脉，必将为城市注入强大的活力，并引导城市结构由线形延伸逐步迈向纵横立体发展的新格局。因而，这一项目的重要性显而易见。
该项目位于京沪大道（规划）北段两侧至沪蓉铁路线麻城火车站站前的城市新区地段。南起京沪大道与金桥大道十字交叉口之北侧；北抵沪蓉铁路及站场用地控制线；西至四通路；东至八达路。
沪蓉铁路客运站是未来麻城市对外客运交通最重要的门户之一，因而，承接它的城市道路必将成为集交通、金融办公、商业生活、文化景观等功能为一体的城市综合性空间主轴。总体规划正是基于此，及其居中的地理位置，将其确定为城市南北向主轴。因此，本项目有着尤为特殊的区位重要性。该项目总用地规模为246.5公顷。其中，建筑占地面积51.3公顷，道路广场占地面积83.56公顷，绿化占地面积100.17公顷，水体面积11.38公顷，总建筑面积329.5公顷，容积率为1.1—1.2，建筑密度为20.9%，绿化率为40.6%。
