问：通过房屋中介机构买房时，如何防止“一房二卖”？

答：
    首先，购房者要确保业主已经签收定金。

    通常情况下，在房屋中介处相中了房屋后。购房者会被要求签订一份定金合同，并收取定金，以确保业主不会将房屋转卖他人。有些小型中介公司，为将房源迅速脱手，与多位购房者签订定金合同，导致“一房二卖”的情况发生。通常，购房者只要选择品牌信誉好的中介公司买房，就要确保业主能签收到定金。一般情况下，买卖双方在正式签约前不会见面，定金往往是，购房者可以要求中介公司出示收据，确认业主已签收定金。
其次，购房者要调查所购房屋产权，提存房屋产权证。

    业主为了能将房子售出高价，往往会委托多家中介公司出售房屋，引起“一房二卖”的情况发生。从签订合同，到正式交易，还有一段时日。业主往往会在这段时间，另外物色买主，然后撕毁合同，将房屋比较高价格转让给第三人。为避免这种情况的发生，可以采取以下的办法加以防范：一是进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含了房屋买卖合同前，购房者可以到市区各房地产交易中心进行产权调查，将调查结果与业主的房屋产权证对比，如发现房屋产权证上的记载与调查结果不符，购房者需要小心了，业主有可能将房子“一房二卖”。二是提存房屋产权证。签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由房屋原先的业主持有。有些购房者看到房屋产权证后，会误认为产权仍为该业主所有，为业主将房子一房二买提供了便利。购房者可要求业主将房屋产权证提供存在中介公司，待办理过户时，再从中介公司取出，以避免这一现象发生。

    再次，购房者还需要注意，在交易中心登记后再向业主支付道付款。这样可以避免某些人将房屋“一房两卖”后，诈骗购房者的购房款。