“同志们加把劲儿呀！哎咳哟———同志们快放下……”还记得姜昆的相声《楼道曲》吗？说的就是房主买了新楼房以后，搬钢琴时在楼道里遇到的一系列麻烦事儿。在现实生活中，我们周围的各个小区无论新、旧楼房都存在着相声中提到的现象。砖头、花盆、破衣柜、旧沙发、酸菜缸、破墩布……这是记者走访了市区多处居民楼后，看到的“栖息”在楼道内的各种旧物。它们不仅占据了大家共有的公共空间，更埋下了严重的安全隐患。
“楼道里堆满了废旧的桌椅、沙发、煤球、自行车等杂物，结果晚上下楼时一不小心被绊倒了……”近日，家住新华小区的王大爷来电话反映，晚上下楼时被楼道堆积的杂物绊倒了。王大爷告诉记者，小区楼道里常年堆放着许多杂物，每次下楼他都小心翼翼，担心被绊倒，结果那天晚上还真在二楼拐角处被杂物绊倒了。事后，他想找人理论一下，可又不知道这些杂物是谁的，只好自认倒霉。
记者在王大爷居住的这栋建于上世纪八十年代的旧楼房里看到，四层高的楼里每一层楼道都被杂物“霸占”着。一进单元门就闻到一股臭烘烘的气味，在二楼拐角处放着两只大缸，掀开缸盖，里面的酸菜和咸菜已经长了一层白毛，臭气就是从这里传出的。再往上走，堆放的杂物五花八门，有旧家具、饮料瓶、花盆、自行车、装修边角料、纤维袋子、坛坛罐罐，甚至还有旧鞋子、旧墩布等生活垃圾。狭窄处一个人空行都要侧着身子才能通过。有的杂物上面落满了厚厚的灰尘，看样子已经多年未动过。
记者又走访了昭乌达小区、长青小区、团结小区、花园小区、都市家园、东安小区、红星小区等多个小区，发现不论新楼房，还是旧楼房，楼道里都有堆积杂物的现象。楼房越旧，居住的老人越多，或是物业弃管楼，这种现象就越严重。
这些杂物从何而来呢？为何要堆放在楼道里呢？采访中一位居民说，一些东西用久了，即便不能再用也舍不得扔，结果就越攒越多，房子里放不下，就堆在楼道里。还有些居民表示，一些东西攒着能卖钱，就顺势把它们放在了门口，攒够数了再卖掉。一位老太太说，“破家值万贯”，过日子就得这样，如果旧东西全扔掉了，将来想再用时怎么办？再说扔了也怪可惜的。
一家物业公司的老总对记者说，他们物业公司管辖了300多栋楼，几乎每栋楼的楼道里都有堆积杂物的现象。新楼居住的大部分是年轻人，情况略好一些。有地下室、小棚、自行车棚的楼房也略好一些，而一些配套设施较差的旧楼，特别是住户中以老年人居多的楼房，由于生活观念等因素，堆积现象十分严重。每年在收物业费的时候，都有太多住户向收费员投诉，有的住户甚至以此为由拒交物业费。在上世纪九十年代，全市曾统一组织清理过一次，但事后又堆了出来。物业对此也很无奈。这是一种“私人侵占公共部位”的违法行为，但物业公司没有强制执法权，只能调解、劝说，基本不见什么效果。以至于时间一长，人们都已经见怪不怪了。
赤峰市消防队工作人员向记者介绍，居民堆放在楼道里的杂物通常都是易燃物，如果有吸烟者上下楼时乱丢烟头、淘气儿童玩火时意外点燃、燃放鞭炮时崩上火星或者停电秉烛者粗心引燃等情况，都会酿成可怕的后果。据介绍，2008年我市消防xx共计处置居民楼房火灾63起，每一起火灾的背后都有着令人深思的惨痛教训。在采访中消防战士讲述了一个最为幸运的案例：2008年12月4日，在红山区钢铁街一居民区四楼住户家中，因男主人醉酒后回家吸烟诱发了火灾，当消防员到场时，男主人已经被浓烟熏晕，身宽体胖的男主人体重足有100公斤，3名消防员才将其背至楼下抬上救护车。值得庆幸的是，这栋楼狭窄的单元楼道里没有堆放任何杂物，这给救援争取了宝贵的时间，男主人因抢救及时，捡回了一条性命。消防员回忆道，如果像其他老楼一样，楼道里堆放着杂物，3名消防员再加上这名体胖的伤者，下楼时就需要费一番周折，救援就不会那么顺畅了。
在新修订的《消防法》第二十八条中规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为一个火灾逃生的重要消防通道和安全出口，如果被某一个住户的杂物占据了，这就违背了《消防法》。
记者还就此事采访了赤峰市120急救中心工作人员，在接诊危重病人过程中，楼道杂物同样是令他们头疼的一件事。在抬病人时，正常的担架车难以拐过杂物堆积的楼道，他们只好现场换为铲式小担架，高高举起来才能通过去。如果遇到病人体重大，又是夜间发病，就更加费力。
记者与红山区房产管理局下设的房管监察大队取得了联系，工作人员说，楼道堆积杂物的现象在全市都很普遍，清理时需要反复地挨家挨户做工作，难度很大。就如何分清责任一事，这位工作人员说，日常管理工作还得靠物业公司，如果遇有特别顽固或者引起纠纷和矛盾的情况下，再由房管监察执法大队出面执行。但由于执法人员少、又没有没收物品的暂扣权，因此强制清理起来很难。
记者就此问题采访了赤峰市房产协会秘书长刘清江，刘秘书长说，一些老年人虽然住进了楼房，但生活习惯依然不改变，破破烂烂还舍不得扔，全都堆在楼道里，以为楼道也是自家花钱买的。殊不知楼道是大家共有的部位，这不仅侵害了他人的权利，也给自己埋下了隐患。一旦发生地震、火灾等紧急情况，这些东西就会成为逃生的障碍，往大了说这是人命关天啊。同时杂物长年堆积，还是孽生蚊蝇、蟑螂、滋生鼠患的场所，对自家人和邻居们的身体健康和生活质量也会带来不利影响。面对这种情况，许多人虽然反感，但碍于邻里邻居住着，不好当面说破，只好忍着。也有因此邻居反目的情况，伤了和气，对谁都不好。因此建议楼道里堆积着杂物的住户，赶紧将东西扔掉，还楼道以清静，做件利人利己的好事。在管理责任方面，物业既然与住户签订了公共部位管理协议，那么楼道这个公共部位就不能不管，如果管理中出现了争议，再由房管监察等行政部门进行干预，如果再干预不了，还可以诉诸法律来解决。
记者查阅了2000年颁发的《赤峰市住宅小区物业管理暂行办法》，《办法》中第三条写道：“物业管理是物业管理公司受业主管理委员会的委托，运用相应的管理办法和适用的维修养护技术，对房屋共用部位、共用设施、绿化、卫生、交通和环境容貌等进行综合维护、修缮和整治的有偿服务活动。”第二十二条物业管理的内容及标准中也写道：“环境卫生管理：果皮箱、袋装垃圾箱等环卫设施完备；公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁，无随意堆放杂物现象；环境干净整洁，楼房周围无堆积物；小区内、楼房外墙及楼道内无乱贴、乱画现象；公共场地、绿地实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清。”在第三十五条“违章处理”中写道：“物业管理公司违反办法第二十二条等有关规定的，由建设行政主管部门视其情况，给予通报批评，并依据建设部《物业管理企业资质管理试行办法》中的有关规定，给予降低资质等级或撤销其资质的处理。”
看来，遇到在楼道内乱堆杂物的情况，其他居民xx可以不必忍气吞声。有了法律的保护，就应该主动站出来，捍卫自己的权利不被侵害。
“新建的楼房没有地下室，一楼全是车库；楼下没有车棚、凉房，全是绿地；室内未设杂物间。但居家过日子总得有些杂七杂八的东西，放哪儿呢？”采访中一位居民的话也道出了住宅小区在规划设置方面的缺陷。居民们说，现在，生活越来越富裕，家具、日常用品淘汰后，家中一时没有地方摆放，楼道就成为中转站；一些老人有节俭的习惯，旧物在家里没地方放，却又不舍得扔，只好都堆在楼道里；冬天储菜时，家里温度高，不适宜储藏，只好堆放在温度较低的楼道内；距离车棚太远，就将自行车、电动车停放在楼道内……他们建议建筑设计部门在今后的楼房设计过程中，应将这些实际情况给予充分考虑，让我们居住的空间更加人性化、合理化。
（哨音
| 已投稿到： |
|
|---|
