地震又一次考验地产业
晓霜先生/2010.4.15
那{yt}(也就是昨天),我们这边,离青海几千公里外,突然天气骤冷。已经到了4月天,竟然下起了雪珠。好在天气预报较准,我已经穿上了冬衣。
这时,我的一个学生跟我说,青海地震了!7.1级!
我顿时想到了我们天天关注的房地产。
房地产又被称为不动产。应该说在没有突发事件的状况下,它在大方向上具有防止通货膨胀的保值价值(短期在价值线上下波动忽略不提)。
然而在地震面前,不动产的一个弱点就显现出来了——它无法移动!与其他投资品或是储蓄相比,这个弱点非常明显。
特别由于网络的发展,电子商务的进步。存在银行里的钱,不会因为某一个地方地震而致使账簿消失。也即是只要银行不破产,有一两个网点被波及在震中,资金是安全的。在股市的钱,期货市场的钱,投在基金的钱,同存在银行的钱一样。只要这些市场不消失,你的资金是安全的。不会因为一地震就消失。
而不动产一旦被划入震中,情况就发生急转直下的变化。因为地震,房子倒了,价值立刻就损失了。如果没倒,只要在震中,投资的价值也会出现锐减,因为人总是会疑惑:是不是这房子底子里会受到影响呢?
当然也许在国外,出现一些灾害的时候,会因为具有房产的保险而减少损失。可这也不是xx能弥补这一弱点的方法。况且目前在国内还不存在这种保险机制,只不过中国政府一定会解决老百姓居住问题就是了。倒了的房子,政府一定会帮我们重建。
所以我们可以看到目前重庆、成都的房子都已经进入了6000——8500元每平米的时代了。
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