收评：地产股落下“{dy}只靴子”

周五是期指上市{dy}天，现货市场偏偏不捧场。跳空低开5个点，转眼就倾国倾城倾盘而下，开盘一个小时后，10点30分左右，大盘最深下跌42点。随后开始缓缓反弹，但到午后2点，再次下泻。到收盘，上证指数下跌35点，跌幅1.1%，收于3130点。

一、期指来了，进入做空新时代

A股终于进入做空新时代了——万众期盼的股指期货终于周五与投资者见面，首批四个沪深300股票指数期货合约闪亮登场。首批上市合约为2010年5月、6月、9月和12月合约，挂盘基准价均为3399点。根据中金所通知，5月、6月合约的交易保证金暂定为合约价值的15％，9月、12月合约暂定为合约价值的18％；上市当日涨跌停板幅度：5月、6月合约为挂盘基准价的10％，9月、12月合约为挂盘基准价的20％。

二、地产股刚落下“{dy}只靴子”

周一把大盘拖下水的{dy}拖动力是地产股，而地产股则受这一则消息打压——“4月14日召开的国务院常务会议要求，对xx购买第二套住房的家庭，xx首付款不得低于50％，xx利率不得低于基准利率的1．1倍。”市场解读：“这是近年来最严厉的一次房贷新政”，2007年，银监会也曾经发文要求银行“二套房利率上浮10%”，导致2007年底至2008年上半年房价大跌，可见上浮10%对房市影响之大。有媒体算了一笔帐，认为新政相当于加息57%，xx100万20年，要多还利息32万。虽然周五收盘时，地产的跌幅开始收窄，并且多只一线地产股（金地、招商、万科）的跌幅仅在1%左右。但是，不要心存侥幸，此次新政之后，楼市开始进入拐点，而地产股更是已提前进入绵绵的下跌通道。

三、唯有航空股可避险

近日，大盘进入剧烈震荡期，此时，唯有航空股可避险。收盘，南航反弹上涨2.28%，国航亦同时上涨1.73%，这便是证明。我们切切记住这一笔汇率兑换——“近日南航高宇航局曾表示：若人民币兑美元升值1%，公司的汇兑收益将增加5亿元人民币。因为截至09年底，南航的债务净值为73.13亿元人民币，增长12.6%。85%的负债属于美元债”。近日再度要密切关注航空股，原因在于——与人民币NDF市场相呼应的是，在中国公布强劲的经济增长数据后，几大外资投行都维持对人民币二季度重启升值的观点不变。4月15日，人民币无本金交割远期外汇（NDF）连续第二日上升且盘中创出三个月高点，一年期NDF一度触及6.6050元，表明海外市场对人民币升值预期再次升温。数据显示，一季度流入中国的“热钱”或高达900亿美元，专家称主要是押注人民币升值和资产价格上涨。

未来A股的{dy}危险很可能便来自地产股。要知道，这一则利空政策“xx首付款不得低于50％、xx利率不得低于基准利率的1.1倍”，不是“{zh1}一只靴子”，而是“{dy}只靴子”。但是上天在关上一道门的同时，也打开了一扇窗——“升值”概念呼之欲出。

（黄硕）

今日股指期货的上市成为市场各方的关注焦点，也在一定程度上加重了市场的观望情绪。大盘指数全天波澜不惊，成交量继续萎缩。从技术上分析，目前各条短期均线系统逐步聚集呈粘合状表明市场短期依旧难以摆脱上下两难的境地。连线华讯财经，华讯财经分析师团队全天侯为您服务。免费为您测评个股——请点