【组织机构】中国房地产培训网
时间地点：2010年4月17日－18日 上海
考察费用：2680元/人（组织费、项目调研费、资料费、车费、路桥费、专家讲解费、午餐费）
考察咨询：010-68011791，62202006 王老师，刘老师

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【考察对象】房地产企业及其相关企业（营销公司、经纪公司、设计院等）的董事长、总经理、 副总经理等中高层管理人员。

【考察项目】
项目一：中粮海景壹号
建筑类型：住宅，公寓；精装修，3000万/套
开发商：中粮集团
项目介绍：
基地坐落于浦东陆家嘴东昌路渡口，西邻滨江大道，南面为东昌路，东侧为银城路，北边是银城南路。位置显著，不仅可以坐拥外滩的近代建筑，而且同时还可坐视东方明珠、金茂大厦和陆家嘴金融贸易区为代表的新上海现代建筑。
中粮海景壹号总建筑面积约12万平方米，整个中粮海景壹号由5幢超高层江景公寓围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身xx设施、娱乐设施等，功能设施齐全。社区设有双会所，服务设施齐全。由国际知名大师设计，采用{dj0}家装品牌装修，营造出世界名宅的{jz}品味，是中粮集团作为世界500强的实力巨献

项目二：万富汇SOHO
建筑类型：住宅，公寓；精装修。
开发商：上海恒大房地产开发公司
项目介绍：
万富汇SOHO位于浦东新区板泉路1567号（近东明路），为商业用地。该项目在世博三林率先引入SOHO居住理念。在同片区内，建筑出一个崭新的物业形态，其独有的生活理念，丰富的建筑表情，优质的软、硬件配套设施，为都市精英开启一个集商办、居住、投资于一体的理想空间。
万富汇SOHO精装空间，以43-45平米的精致户型为主力，功能分区明确；卧室、餐厅、客厅、厨房等各据其位，互不干扰、相对独立；顶层复式，给予SOHO生活更宽敞的居住尺度，每一寸空间的充分利用，朝向和采光通风的精心设计。
万富汇SOHO参照酒店式服务标准为业主提供菜单式个性服务：社区食堂、干洗服务、影印服务、传真服务、机票代订服务、代缴账单、快递服务、入室清洁服务、代理公司注册服务等……为都市精英度身订制更胜一筹的便捷生活配套。

项目三：浦东星河湾
建筑类型：住宅；全装修
开发商：上海浦东星河湾房地产开发有限公司。
项目介绍：
上海浦东星河湾东至锦绣路，南至浪水浜中心线，西至中心河东侧，北至白莲泾南侧。距离陆家嘴大约8公里，直接接受2010展会辐射。与其对街相望的是浦东图书馆新馆（在建）和浦东干部学院，轨道交通7号线的锦绣路站位于锦绣路高科西路附近，与该案距离约1公里。不过，周边日常生活配套对于这一豪宅来讲，利好甚微，星河湾定位为一个xx住宅，内部就规划有学校、菜场等xxx的配套，结合由五星级酒店演化而来的“金钥匙家政服务”，丰富而私密的生活xx可以在园内解决。
上海浦东星河湾定位为豪宅产品，价格首先是周边楼盘所不能比拟的，从广州、北京的星河湾项目来看，产品的独特性和xx程度，体现在选材、建造到装修等全系列的xx化，园林式的社区景观，甚至达到室内装修的精致程度。星河湾因此先后获得詹天佑金奖、国际花园社区金奖、CNBC国际房地产大奖等诸多在中国乃至全球房地产界十分xx的奖项。

项目四：浦江华侨城
建筑类型：别墅，公寓，写字楼，商铺。
开发商：上海天祥华侨城投资有限公司
项目介绍：
上海浦江华侨城位于上海版图中心，浦江东岸，经卢浦大桥约15公里直抵人民广场，距2010世博会址仅约7公里。从人民广场、淮海路和新天地等出发，经世博滨江会场，就能到达这座低密度花园城区。轨道8号线更大大缩短了浦江华侨城与市中心的距离，使居民出行更为便捷。
浦江华侨城由华侨城集团携手xx意大利建筑大师、格里高蒂建筑设计公司CEO卡纳第爵士及多位知名设计师共同担纲设计，倾力打造现代城市人居典范。在这片近2平方公里区域内，80万平方米精品住宅区新浦江城、10万平方米城区湖景、23万平方米中心商业、27万平方米办公区依次布局，一块成熟宜居板块已然绽现于南上海核心。
作为盛会主题实践体验区，浦江华侨城以低矮、低密度特质xx呈现醇正欧洲生活氛围。这里大部分建筑仅3—4层，数十个方格矩阵，源自意大利的传统城镇规划手法，将最开阔的视野、{zg}程度的绿化交还给了城市居民，充分体现了以人为本的规划理念。点缀区内的大片绿地、花园、河流、湖泊，更使这里成为一个和谐相融的有机整体。

项目五：万科晶源
建筑类型：别墅，联排别墅，叠加别墅
开发商：上海万科房地产有限公司
项目介绍：
万科晶源，位于虹桥西，佘山北，8000亩赵巷国际生态社区，依托{sjj}虹桥交通枢纽，“大虹桥”将开启中心城区、浦东之后的第三个西部经济增长极。
92年，“西郊花园”始创上海西区{dy}代海归独栋；02年，“兰乔圣菲”首次引入美国圣地亚哥建筑生活；从浦东，重塑上海现代别墅价值观的“蓝山”，到04年，平衡都市与自然关系的“燕南园”，再到06年，传统涉外居住区的{dy}代英伦“红郡”，以及2008年，大三林板块的“红郡园”……18年来，万科始终在xx上海别墅产品和理念的升级，持续缔造经典的建筑与生活方式。
2009年，万科晶源，作为承载万科18年别墅精粹的大成之作，更以英式田园生活为蓝本，为业界描摹了一方英格兰中部的田园别墅生活。
源自英格兰之心的经典“科茨沃尔德”式建筑艺术，以厚重不菲的建筑立面，赋予建筑低调、沉稳的气质，彰显俊逸之美，还原纯正英伦田园的风景。私家街道、河道、建筑、园林、景观xx融合，匠心雕琢出深蕴“5分经典、3分雅皮、2分田园”高贵建筑语汇的纯正英式田园别墅，再开上海先河。

项目六：涵壁湾
建筑类别：独栋别墅
开发商：上海青晨房地产开发有限公司
项目介绍：
项目位于青浦淀山湖畔之西岑，距虹桥交通枢纽40公里，独享40万平方米自然湖泊白鹭湖，保有原生态景观。周边有上海淀山湖风景区；江南古镇朱家角、上海大观园、陈云故居和上海太阳岛国际俱乐部等。海源别墅占地472亩，容积率0.14，约60幢独立大宅于水天之间自成一格。项目单栋占地3-7亩，建筑面积约640—1300方米。其间园中有宅，广纳自然，是上海乃至全国都屈指可数的臻藏级江南现代大宅。国内知名开发商上实地产的品质开发，联合多家业内{wp}公司的精工细作，更有服务于环球金融中心的上实物业鼎力加盟，群英齐聚共同营建了这所国内{zg}居住品质的代表之作

项目七：圣安德鲁斯庄园
建筑类别：独栋别墅
开发商：{zy1}集团
项目介绍：
圣安德鲁斯庄园，座落8000亩赵巷国际别墅区，圣安德鲁斯庄园以其千万身价、大宅空间、品质细节等，堪称为赵巷别墅区xxxx的xx别墅项目。
圣安德鲁斯庄园由国际知名建筑规划团队葛乔治设计咨询公司、景观规划公司泛亚国际联袂打造。依托自身叶脉状基地的有利地形，及淀浦河、胜泾河、生产河三条自然河道的水域优势。依水而建、环水而筑，营造出一片充溢着浓郁地中海和新古典主义风情的高品质独栋别墅区。
以地中海建筑红瓦白墙为设计雏形，并结合上海区域气候特质，圣安德鲁斯庄园18-27米的超大南向面宽，{dy}眼便奠定了其大宅风范，亦展现出其与众不同的建筑气度。如今，在圣安鲁斯庄园，６套风格迥异的样板房已正式开放，田园的清新浪漫、欧式的富丽堂皇、中式的古朴典雅等，无一不展现着圣安德鲁斯庄园大气的室内空间感。阳光透过采光天窗，自8-12米的天穹倾斜而下，更为屋内增添一份自然眩目。室外，与建筑风格极为统一的下沉式前后庭院，营造出私密的居家环境的同时，更可通过丰富植被装点出独特的垂直视觉感。