以哥本哈根全球气候变化大会为标志，世界经济将进入一个以“低碳”为显著特点的新时代。随着中国制定中期减排目标和决心转变经济发展模式，低碳经济将成为中国经济转型的必然选择，作为能耗大户和随着中国城市化进程而快速增长的建筑能耗，将成为中国发展低碳经济重要的切入点和突破口。近日全国工商联原副主席、中国房地产学会会长王治国在接受记者采访时表示，房地产业的低碳发展是行业调整升级的{zh0}机遇，必须抓住这一机遇，实现行业创新和转型。

                                               王治国会长

王治国会长表示，低碳地产是一个崭新的挑战，企业不能不做，但也不能一哄而上，急于求成。房地产业要从多方入手，动员行业力量和全社会的支持，共同迎接房地产业节能、低碳新时代的机遇和挑战。

王会长说，虽然哥本哈根全球气候变化大会没有取得实质性的重大突破，但节能减排、低碳发展已成为全球经济发展的新方向和新要求。我国政府也已经向全世界庄严承诺到2020年碳排放强度在2005年的基础上降低40%—45%，这是一个非常艰巨的挑战。政府随后在各个行业都将出台一系列减排目标和措施，作为能耗大户，房地产业自然首当其冲，因此房地产企业不仅要有危机意识，也要主动行动起来，争当低碳发展的xx者，带领行业和企业实现低碳转型。

关于低碳地产的实施，王会长建议要首先从规划、设计、建筑材料等方面实现节能、环保、绿色、低碳。有统计显示，全球50%的资源是用来进行建筑的，60%的木材资源{zh1}也到了建筑上面，50%的水资源也用于建筑的用水。改变这些就特别需要规划、设计部门从绿色、低碳的角度做好前期设计，比如建筑朝向、通风、日照等方面的优质巧妙设计，就可以减少热能、电能和发光能源的使用，可减少不少碳排放。更重要的是建筑材料的选择上一定要符合节能、环保、绿色、低碳的标准，例如我们对木地板的大量使用导致砍伐了大面积的森林资源，是不是可以找到更环保、节能的新材料地板来取代？

王会长表示，目前欧美国家在低碳地产的发展方面要{lx1}我们一些，我们不可盲目照搬他们的模式，但可以吸收一些适合我国国情和房地产发展现状的成功经验。从低碳标准的制定、支持政策到规划、设计，再到环保材料的使用等房地产开发建设的各个环节，都有一些国外成型的、成功的经验可以为我所用。比如我国{zx1}的建筑能耗标准，相当于每平方米负荷为75瓦，而按照欧洲的建筑能耗标准，每平方米只有25瓦，这一方面说明了我国建筑低碳节能的空间还很大，另一方面也提醒我们在制定相关标准的时候是不是可以参考下欧洲的标准，为什么他们的标准竟然比我们的标准低了三分之二之多。

采访的{zh1}，王会长呼吁全社会都行动起来，支持低碳地产发展。房地产是一个关联了几十个行业的巨大产业，因此房地产的低碳发展不可避免就牵扯到上下游行业和企业的合作问题，所以房地产业首先要团结起来，共同推动低碳发展。其次，政府管理部门应及时出台相关扶持政策，在土地、融资、技术等方面给与低碳地产一定的支持；另一方面政府还要严格执行相关建筑能耗标准，对不符合能耗标准的已有建筑物加快节能改造的步伐。消费者和社会各界也要行动起来，以实际的消费行为和在日常生活中良好的生活习惯来支持低碳地产发展，支持节能、环保、绿色、低碳社会建设。