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小产权房正在转正

郫县目前正在开展小产权房妥处工作，县政府的意见是：每平方补交400RMB就可办理大产权，但并无正式的文件，而只是县辖内各镇统一了口径。详见下面连接（陴县政府县长信箱）
　　里面关于小产权房转正的回答很多，都是属于政府回答的。
　　 我在陴县德源镇溪悦景苑买的房子，一平方需交300，但开发商已经于1月1日开始提价，说需交360！
　　 根据德源镇政府的回答：“此次完善相关权证需补交的费用包括购买土地指标各种税费、房屋维修基金、各种工本费约400元/㎡。”我很疑惑，其中：一是房屋维修基金我在购房时已交给开发商。二是购买土地指标究竟到底要多少钱？没经过估算。三是政府并不出面收钱，即使交钱后也只得到开发商一收据。四是我曾通过县长信箱咨询了几个问题，至今未得到答复，问题如下：
　　尊敬的县长：
　　
　　 您好！
　　
　　咨询以下几个问题，盼速复：
　　
　　1、德源镇溪悦景苑小区土地性质是什么？是否属于集体建设用地？
　　
　　2、根据《郫县汶川地震灾后重建实施规划》，德源镇寿增村有5万平方米“灾后安置区”，请问溪悦景苑小区是否属于“灾后安置区”？
　　
　　3、最近溪悦景苑小区要求住户1平方交300元办理产权，请问：（1）、此项交款是属于什么性质？补交土地出让金还是什么？政府是否有相关规定或交钱标准？（2）、由哪一级部门收取？具体是国土资源局、镇政府还是哪个部门？（3）、所办产权性质是什么？商品房产权还是村镇产权？（4）、据说如果不交款，政府将收回房屋且不赔付装修等费用，是否属实？
　　
　　 一场政府导演的小产权房转正大戏正在上演，幕后导演：县政府，主演：各小产权开发商、镇政府，群众演员：小产权房主，没有剧本、没有对白。
　　 是喜剧还是悲剧，无人得知！
　　 我反对交钱，因为就算是补交土地出让金，应该是政府定价，由所有的小产权业主来上交，凭什么开发商再卖房赚了一次钱，还要借用此次所谓的结果未知的“小产权房转正”再来赚我们的辛苦钱？
　　 虽然买小产权房是所谓的违法，但高高在上的商品房房价把我们逼上了这条路，虽然我们很弱势，但我们也有申诉的权利，我们需要明明白白地上交我们的每一分钱。

了解一点，最近郫县正在借着灾后重建指标将部分小产权房转正。其实还是有分别，你要搞清楚一种是A证,一种是B证。A证就是我们常说的商品房，是国有土地使用证和产权证齐全的，可以上市交易的,可以银行按揭xx的;B证没有国有土地使用证，只有集体土地使用证和产权证，不能办理银行按揭。
　　不知道你们楼盘是A证还是B证。目前郫县在转部分小产权房为A证，貌似要交30万/亩，按大多小产权房1.5的容积率来算，300左右比较合适。