新盘削减水景规模成都楼市拒绝水场合

新盘削减水景规模 成都楼市拒绝水场合

2010-03-30 09:39:44 阅读14 评论0 字号:

提要:随着《成都市节约用水管理条例》的施行,整个房地产行业的大型水景设计之风受到了明显的遏制,绝大部分新开楼盘主动削减了水景的规模,年耗水量在2万吨以上的楼盘同比下降了80%,3万吨以上的新盘在去年基本绝迹。按照新政相关规定,超出2万吨的公共设施用水将按13.8元/吨的价格收取,而且审批过程从去年起非常严格。因此,部分水资源使用量不当的景观“水场合”在成都楼市几乎销声匿迹。  随着《成都市节约用水管理条例》的施行,整个房地产行业的大型水景设计之风受到了明显的遏制,绝大部分新开楼盘主动削减了水景的规模,年耗水量在2万吨以上的楼盘同比下降了80%,3万吨以上的新盘在去年基本绝迹。按照新政相关规定,超出2万吨的公共设施用水将按13.8元/吨的价格收取,而且审批过程从去年起非常严格。因此,部分水资源使用量不当的景观“水场合”在成都楼市几乎销声匿迹。

  据xx部门预测,2015年全省水资源供需缺口将达112亿立方米,节水成为拷问着整座城市的共同课题。

  楼盘解决之道

  设计:

  建筑节水掌握三大要点

  中国建筑西南设计院有关专家接受记者采访时表示,住宅小区建筑节水部分包括节水设备系统、计量付费系统、再生水利用系统、建筑结构系统和建筑材料系统几个部分。建筑节水需要掌握三大要点:减少用水量、提高水的有效使用效率与防止泄漏。具体来说,建筑节水要从以下几个层面推进:首先是降低供水管网漏损率。比如凯德风尚引入的滴灌技术就是很好的节水方式,但后期还要看如何维护和执行;其次是再生利用、中水回用和雨水回收,合理布局污水处理设施,但目前这项技术在成都推广得比较少。再次是着重抓好设计环节,执行节水标准和节水措施。{zh1}是要强化节水器具的推广应用。

  施工:

  三种方法可灵活运用

  市建委技术处有关专家认为,当前节水措施已经开始成为楼盘施工降水过程中的重要环节。针对节水问题主要可采取三种方法:{dy}种方法是回灌,仔细了解周围工程地质和水文条件后,可将抽出的水再次回灌入更深层地下,保证地下水系的平衡;第二种方法是在楼盘施工现场修建多个蓄水池,把地下的降水抽进{dy}个水池沉淀,然后依次流进第二、第三个水池沉淀,再用于不同的施工现场,可正常节水30%以上;第三种方法是将工程降水用在补充社区水景上,既可为项目找到“环保节水”的金字招牌,又可降低补水所需费用,一举两得。

  灌溉:

  尽量采用先进的节水灌溉系统

  四川省环境保护科学院高级工程师傅尧信称,面对迅速发展的社区园林绿地及供水需求,应尽量采用先进的节水灌溉系统,以提高水的利用率,减轻水资源的负担;同时,大力提倡就地利用园林水景观的河、湖、塘、水坝等所拦截的地面水,作为绿地灌溉水源。对于历史遗留已采用自来水、自备井抽取地下水的供水管网,应有步骤地进行重新规划。进行水源改造工程,采用地表水和经过处理后符合标准的再生水利用于园林绿地。一定要有控制地发展草坪喷灌,必须采用当地地面水作灌溉水源,如果无地面水源条件的园林绿地,应限制人工草坪的发展或改种抗旱能力强的草种,尽量不用或少用地下水和自来水源作喷灌。

  政策:

  新开发景观主张采用新节水设备

  面对节水难题,成都市城市节约用水办公室副主任李兴东表示,节约用水除了靠市民意识提高,以后还会朝着采用先进器具设备的方向进行,例如新开发住宅小区的景观建设都主张采用新的节水设备,旧有小区也可以改进原有设备,以提高水的利用率。市中心城区和二圈层区县已经实施了非居民用户超计划用水加价收费,今年将扩展到全市范围内。根据规定,对超出计划的用水量,除按照实际用水量缴纳水费外,还要对超出部分加价收费。具体来说,超出10%以下的,超出部分加价1倍;超出10%~30%的,超出部分加价2倍;超出30%以上的,超出部分加价3倍。

  与此同时,根据国家有关节能规定,实行节水产品市场准入制度,重点淘汰的用水器具包括螺旋升降式水嘴、花盘式厕所冲洗阀、上导直落式高位水箱,以及一次冲水量大于9L的坐便器。推荐使用有延时功能的水嘴和厕所冲洗阀、红外线感应式水阀门发及一次性冲水量小于6L的坐便器等。随着水资源的日益短缺、水费的增长、节能产品的更新与节水观念的不断普及,相信成都楼市在节约用水上会做得更好。

  个人节水技巧

  日前记者特别走访了成都市城市节水办有关专家,请教日常生活中的节水技巧。

  家庭用水

  从细节做起,节水有技巧

  洗衣:采用“洗涤—脱水—注水—脱水—注水—脱水”方式洗涤,每次用水110升,每次至少节水50升;每月洗4次,可节水200升。此外,衣物应当集中洗涤,可减少洗衣次数;洗涤剂过量投放将浪费大量水。

  洗浴:节水做法是间断放水淋浴,避免过长时间冲淋;盆浴后的水可用于洗衣、冲洗厕所、拖地等。安装节水龙头,不采用太长水管的淋浴器。

  炊事:先用纸擦除用上的油污再洗涤;控制水龙头流量,改不间断冲洗为间断冲洗。洗蔬菜时不要一直开大水龙头,应先在清水槽中洗干净再用水冲洗一遍。

  卫生:平时可将洗衣或洗菜的水收集起来,既可以用来冲马桶也可以用来拖地。可在马桶水箱内放一个矿泉水空瓶子,每次可节省相应容量的水。安装一个贮水量小的抽水马桶,这样每冲一次水可节省18~30升水。如果可行,把洗脸池的下水管接到马桶水箱里,这样洗手的水就直接冲马桶。可在空调管下面放个水桶,一晚上能接大半桶水。

  室外用水

  综合利用,节水回报更高

  洗车:洗车时通常用水管冲洗,一般在20分钟以上,用水量超240升,节水做法是应用布擦洗,而不是用水管冲洗后再擦。节水做法是用水桶盛水洗车,用水约30升;也可使用节水喷雾水枪冲洗或利用机械自动洗车,洗车水处理循环使用。

  浇灌:只在需要浇水时才给草坪浇水,可以先站到草坪上,如果抬起脚后草能自然伸直,说明尚不需浇水。选择在天气凉爽时浇水,清晨为浇水的{zj0}时间。把洒水装置直接安装到草坪上,这样洒出的水也可直接浇到草坪上。小区园林可种植更多的抗干旱的草或树木,并在树木或植物周围培一层护根的土,以减少水分蒸发。如果室内有花草,可用淘米水、洗菜水浇养,生长效果更佳。

  检查预防

  别让一滴水白流

  经常检查自来水管的水龙头和水管,要知道即使是漏一小滴水,一个月就有可能白白流掉5000多升水。如果水龙头漏水不要强行去拧,应马上修理或更换;卫生间坐便器不使用时若仍然流水,检查排水阀是否漏水或是上水阀控制失灵;安有水管的墙壁或壁纸若有渗湿,应报告物管部门检修;不要在铺设地下水管的地面存放重物或兴建建筑物,有异常情况应及时上报;自来水表中经常流淌清洁的水,应及时通知物管开盖检查。另外,停电停水后外出时,请拧紧水龙头。

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