若去问城市百姓这个问题：房价高了，你会不会卖掉你的房子换钱？大多数人都肯定会说：卖了我住哪儿？因为大多数人一般仅有一套住房。

任何人都不能忽略的是，住房首先是一个民生问题，而不是一个经济问题。

一、观点及观点说明

从民生的观点出发，房价不会大幅度降低也不能大幅度降低，看到此观点请勿怪也勿怒，耐心看我来说明为什么。

首先是城市容量问题。如果房价都要按我们百姓要求的那样低价，那么，城市的增容和扩大将会在人口方面急剧加速，而配套设施将被这种趋势所冲垮，如果将城市“能让人最起码生存”这个条件比喻为一个大坝的话，那么城市人口可以比喻为水，大坝的功能和设施没增强，水量却是大幅增加，大坝会垮掉。在我们国家早已经出现这样的苗头了，物价一般跟城市的大小是成正比的，上海的房价就要高于杭州的房价，如果你在北京和上海生存，排队的经历一定很多，很多时候连吃个饭都要排队，这还会是适宜居住的城市么？看到随处都是人山人海的景象真叫人恐怖，想象下北京上海再扩容下去会怎样？这个城市将会在供应和生存条件方面无法满足人口的增长。大坝一旦垮掉，那将是灾难性餐具。

房价无疑是限制城市人口增加的一个重要手段，高房价将很多人挡在了城市之外，至少是城市中心之外，同时在城市里限制了人口的出生率。

其次是城市农村人口平衡问题。城市一般较农村更有机会和设施更完善，如果城市的进入门槛低，那么大规模的人口将由农村迁往城市，农村人口将大幅减少。如果农村和城市人口失衡，中国将出现xx烦。因为中国还是个农业国家，农业的荒废将导致严重的对外粮食依赖，城市供应出现问题了对城市人将会是噩梦，发展下去很可能是农村城市皆无法维持的局面，双输的结果。农村城市都败了，整个国家的崛起将只能是个空想。

上述两个原因说明，高房价既然存在了，也有其合理性。只是一个残酷但又不得不使用的手段，但若这个手段不实施，大坝将垮掉。从这个意义上说，困难换来的是生存，两害相权只能取其轻，不得已的选择。

二、国家在房价问题上的调配。

国家制定政策，是需要站在一个相当的高度的。没有全局观地看待问题，全局将惨败。对中国这种人口大国来说，一丁点的政策失误将会是巨大的人道主义灾难。那么，我们的政府真的在任由房价飙高而无动于衷么？如果我们仔细观察并思考，在兼顾了前述两个因素之后，政府的处理甚至比我们百姓更早更全面。

对已经拥有房屋的人群而言，高房价带来的痛苦相对轻微些，无非就是无法更好的改善住宿条件的问题。而高房价导致最痛苦的人群有两种：外部迁入城市的人口和城市自身增长人口，高房价直接导致这两个人群的生存问题。

而房价作为一个限制城市规模的手段，在增长到一定程度形成门槛之后，对这两个高房价痛苦人群而言，那些所谓的建设经济适用房；限制地价；限制炒房等等手段就都失去了意义，直白地说，就是经济适用房的房价也是个很高的门槛，足以让这两类痛苦人群难以承受。

其次，抓紧建设二线城市，使大型城市人口形成分流。

{zh1}，针对城市现有人口进行其他生活成本的减负，比如降低教育和基本生活资料。

这三个举措，将两个高房价受害最严重的人群进行了战略安置，同时将城市现有人口进行了生存成本的分流。当然，房价问题是相当复杂的，不会有一个一劳永逸和xx的解决方案，在两个战略安置一个减负以降低高房价带来的痛苦之外，还是会有一些经济的手段作调配，但不会超出城市限制的门槛。

你见过世界上任何一个城市的房价无限上涨么？不会，总会平衡的，而这个平衡一般由经济规律决定，人为的干涉是很难的。但尽管如此，我国政府已经看到这个门槛被资本所xx左右是不符合我国国情的，前一段召开的两会中温总已经就此问题发出信号，可以预期，房价将会在被维持在一个高位长期稳定下来。

从社会发展的规律来看，在当前这种情况下，房价如果要大幅度降下来，除非发生经济危机或战争等等不可预见的天灾xx，而这种状况，对那些整天喊着房价高的百姓亦是灾难，正是我们国家竭力在避免的。

另外有个小问题，近些年高房价暴利流入私人资本家的问题，已经引起民众的愤怒，这些人拿到暴利是不会取之于民用之于民的。估计政府会在接下来的时间里将这房地产暴利收归国有，以利取之于民用之于民。

结束语：1、本文作者甘肃陇西县农民是站在火星的高度看待中国高房价问题，高度足够高（嘻嘻）！2、高房价的出现有其必然性，存在有其合理性。通过高房价设置的城市进入门槛会在一定程度上避免产生另一种城市的崩溃危机和农村人口失衡危机。正如文章开头所述，高房价不仅仅是一个经济问题，更主要的是一个民生问题。房价出现大幅度下降，那么我们的全民危机亦将跟随。3、未来房价将被维持在一个高位稳定下来，等着房价大幅降低的兄弟们赶紧放弃这个念头吧，两个积极的方向供你选择：学会赚钱并赚大钱，打败高房价；想好生活方式或退路。