 房屋中介1000法律服务计划
房屋中介1000法律服务计划是针对目前房屋中介公司经营的现状和特点专门设计开发的法律服务项目。本项目尤适宜于中小型房屋中介法律风险的防范与规避。房屋中介公司每年只需花费1000元钱，就能够成为北京市惠诚律师事务所西安分所的顾问单位，获得专业的建筑、房地产律师提供的全面、细致、专业的法律服务。具体法律服务如下：
1、为中介公司全年提供专业的法律咨询，解答法律问题（包括但不限于中介公司日常法律咨询、房屋买卖、租赁、赠予、继承、离婚析产、按揭xx、xx担保、公证、产权过户、垫资等法律咨询）。
2、为中介公司在运营过程中出现的重大法律问题提供法律意见及解决方案（包括但不限于中介公司重大经营、人事管理方案、重大投资、合作方案）。
3、为中介公司员工提供专业的房地产法律（主要涉及土地相关法律问题、商品房买卖及预售制度相关法律问题、二手房买卖相关法律问题、物业服务相关法律问题以及日常业务中需要注意的法律问题）培训一次。
4、为中介公司审查将要签署的重要法律文件（包括但不限于审查中介公司日常经营过程中涉及的房屋居间合同、买卖、租赁、担保、赠予、互易合同、授权委托书、看房确认书、合作协议以及相关的法律文件）。
5、协助中介公司建立、健全公司运营体制和风险防范体制，帮助中介公司防范法律风险。
6、为中介公司提供{zx1}出台的房地产相关的法律、法规分析意见，帮助中介公司把握{zx1}的政策走向及防范法律风险。
7、涉及诉讼及仲裁案件按照陕西省律师收费标准的7.5折收取。
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附件：田冲律师简介
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田冲律师简介
田冲律师，毕业于西北政法大学。从业以来，全面、细致的学习、研究了房地产方面的理论知识，并进行了大量的商品房开发建设、销售等实务操作，尤其熟悉土地、建筑工程、商品房开发建设、销售、物业管理中的各个环节及法律程序，为走房地产专业化道路打下了较为坚实的基础；同时担任了西安万达商业广场有限公司、陕西银丰民乐置业有限公司、中海发展（西安）有限公司、中海物业管理有限公司西安分公司、西安亚建房地产开发有限公司（新加坡独资）、陕西丰树物业管理有限公司（新加坡独资）、陕西广合实业有限公司、西安金基建设开发有限公司、•陕西有孚物业发展有限责任公司、西安曲江华平置业有限公司（美国独资）、西安曲江通济置业有限公司（美国独资）、西安龙湖房地产开发有限公司、西安龙湖物业管理有限公司、西安海星房地产综合开发有限公司、西安荣信物业管理有限公司、西安普林房地产开发有限责任公司、西安星火房地产开发有限公司、西安东方天伦房地产开发有限公司、西安侨荣实业有限公司等房地产开发企业以及西安殷荣饮品有限公司（中外合资）、中国人民解放军1001工厂、爱人杂志社、西安佰金翰餐饮集团、西安房地产信息网等的常年法律顾问工作，在此期间起草、审查、处理了几千份土地、工程、商品房买卖、物业管理的招标文件、合同、函件以及公司日常经营运作的法律文件，积累了丰富的非诉讼法律服务的经验，在公司经营、运作，尤其是房地产开发企业的开发建设、经营过程中的风险防范方面经验丰富。诉讼方面，曾代理海星科技（上市公司）与中天建设集团工程款（涉及纠纷标的四千多万）纠纷案、西安万同房地产开发有限公司与西安海星科技投资控股（集团）有限公司委托建房纠纷案（涉及标的四千多万）、某投资有限公司与王某的BOT工程担保执行案、西安鸿飞通信器材有限责任公司与西部投资集团有限公司、西安富秦房地产开发有限公司、西安市{dy}织袜厂、西安市新城区旧城改造办公室拆迁赔偿纠纷案、郭某与陕西银丰民乐置业有限公司、西安市人民政府行政复议纠纷案（申请撤销西安民乐园棚户区整体改造项目土地使用权证）、西安庆安电气控制有限责任公司与陕西广合实业有限公司之间集体安置纠纷案、西安普林房地产开发有限责任公司与西安中环百货商场有限公司的租赁合同纠纷案（涉案标的一千三百多万）、西安锦江物业服务有限公司不服与李某、田某劳动仲裁裁决起诉到法院被驳回案（《劳动争议仲裁法》实施后西安市{dy}例因用人单位丧失起诉权而被驳回的案件）并参与了西安建筑科技大学西户校区3000亩土地征用的合同起草工作，同时还代理了大量的民商事案件，积累了丰富的诉讼经验。在工作的同时尤为注重培养自己的职业道德和执业理念，始终坚信：“天道有常，不以尧存，不为桀亡！”。
田冲律师联系电话：029-82307531，13571871893；
电子邮箱:tc@huichengxian.com
我们提供法律服务的商业地产项目：
1、大连万达下属西安万达商业广场有限公司开发建设的“李家村万达商业广场”项目整体商业部分(提供常年顾问式全程专项法律服务，该项目建筑面积约35万平米)；
2、大连万达下属陕西银丰民乐置业有限公司开发建设的“民乐园万达商业广场”项目整体商业 (提供常年顾问式全程专项法律服务，该项目建筑面积仅首期商业部分就28.9万平米)法律服务；
3、西安曲江华平置业有限公司、西安曲江通济置业有限公司“大唐不夜城•新乐汇”项目(提供常年顾问式全程专项法律服务)；
4、陕西华东置业有限公司开发建设的“华东品牌服饰广场（东郊）”项目整体商业部分、“华东品牌服饰广场（南郊）”项目整体商业部分以及“华东品牌服饰广场（仁和）”项目整体商业部分面积约10万平方米（常年顾问及全程专项法律服务）；
5、西安立丰御海置业有限公司（由北京市华远地产股份有限公司与立丰（西安）房地产开发有限公司共同投资）开发建设的中国人民解放军第1001工厂房地产开发项目及新厂区建设项目商业部分（提供常年顾问及全程专项法律服务，该项目整体面积约34万平方米，仅商业部分建筑面积约为20万平米）法律服务；
6、陕西广合实业有限公司开发建设的“悦城-紫玉华园”项目商业部分（常年顾问及全程专项法律服务）；
7、陕西广合实业有限公司开发建设的“70誌-紫玉兰庭”项目商业部分（常年顾问及全程专项法律服务），该项目已完成；
8、西安普林房地产开发有限责任公司开发建设的旭弘大厦项目（西大街民生百货、西安美华金唐国际酒店）商业部分（常年顾问及全程专项法律服务）；
9、中海兴业（西安）有限公司开发建设的“曲江中海国际社区”项目配套商业部分(常年顾问式全程专项法律服务)；
10、西安金基建设开发有限公司开发建设的“西安金基瓷艺广场” 整体商业项目、“海正二手电脑市场” 整体商业项目（全程专项法律服务，已完成）；
11、西安佰金翰集团有限公司旗下佰金翰燕鲍翅食府项目整体商业部分、西部王朝商务会馆项目整体商业部分、摩登假日酒店项目整体商业部分、佰金翰花健康休闲洗浴广场项目整体商业部分、唐御宫酒店项目整体商业部分（全程专项法律服务该项目法律服务已完成）；
12、泰国正大集团下属子公司陕西盛大时代置业有限公司开发建设的高新区“盛大时代广场” 项目（一楼易初莲花超市及二、三楼5万多平方米）商业部分（常年顾问及全程专项法律服务，该项目法律服务已完成）；
13、西安海星房地产综合开发有限公司开发建设的“海星城市广场”项目一至四楼（金鹰国际）商业部分租、购（常年顾问及全程专项法律服务，该项目法律服务已完成）；
14、西安海佳房地产有限公司开发建设的高科广场B座“海佳云顶”项目一到三层商业部分（常年顾问式全程专项法律服务，该项目法律服务已完成）；
15、西安亚建房地产开发有限公司“未来城”商业项目（常年顾问及全程专项法律服务）。
我们提供法律服务的住宅地产项目：
1、中海发展（西安）有限公司开发建设的“中海华庭”项目（常年顾问法律服务）；
2、中海兴业（西安）有限公司开发建设的“中海国际社区”项目（常年顾问法律服务）；
3、重庆龙湖下属西安公司 “龙湖•曲江盛景”、“龙湖•紫都城”项目（常年顾问法律服务）；
4、西安海星房地产综合开发有限公司开发建设的“海星城市广场”项目（常年顾问及全程专项法律服务）；
5、西安市星火房地产开发公司、西安普林房地产开发有限责任公司“旭景名园”、“旭景碧泽园”“旭景新港”“旭景兴园”项目（常年顾问法律服务）；
6、陕西广合实业有限公司开发建设的“紫玉华园•70誌”、“紫玉兰庭•悦城”项目（常年顾问及全程专项法律服务）；
7、西安科迅置业有限公司开发建设的“丽水世纪花园”项目（常年顾问法律服务）；
8、西安海佳房地产有限公司开发建设的高科广场B座“海佳云顶”项目（常年顾问式全程专项法律服务，该项目法律服务已完成）；
9、陕西东方天伦房地产开发有限公司开发建设的天伦御城•龙脉项目常年法律顾问；
10、中国建设银行股份有限公司西安长安路支行营业及办公用房购买项目（营业、商业、办公房）（全程专项法律服务，该项目法律服务已完成）；
11、西安曲江文化产业投资(集团)有限公司“永和坊”项目（项目启动阶段专项法律服务）；
12、中国人民解放军第1001工厂房地产开发及新厂区建设项目（常年顾问及全程专项法律服务）；
13、陕西省机械设备进出口公司房屋租赁及物业管理项目（阶段性专项法律服务）；
14、中国人民解放军96501xx曲江“丰景家园”团体购房项目（全程专项法律服务）；
15、蒲白矿务局在“佳佳SPORT” 团体购房项目（全程专项法律服务）；
16、陕西建苑房地产开发有限公司“建苑家园” 项目（常年顾问式全程专项法律服务）；
17、西安东安房地产有限公司西安含元路房地产项目（项目名称隐略）（常年顾问及全程专项法律服务）。
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