昨日,从芝罘区东山街道办事处获悉,市府街以南目前正在筹划建设国际金融中心。该项目建成后,将以银行、保险、证券、期货等金融行业办公为核心功能,形成商业、休闲、酒店、餐饮、住宅、公寓等为辅助功能的城市综合体。
聚集63家金融机构
根据《烟台市总体规划》,芝罘区东起虹口大厦、西至朝阳街向南、南至南大街、二马路两侧、北至滨海广场、北马路两侧被定位为烟台“金融中心”,作为芝罘区金融商务的核心板块,东山街道办事处辖区内的银行、证券、保险等金融服务业企业不断集聚。目前,已有中行、建行等17家省级分公司入驻,累计各类支行以上金融服务企业63家,去年金融业实现税收占服务业税收总额的40%,已基本形成架构合理、门类齐全的金融机构体系。
东山街道启动项目
据芝罘区东山街道办事处介绍,规模效益吸引了全国各大金融机构的目光,今年以来,浦发银行、幸福人寿保险公司、民生人寿公司、烟台银丰典当公司、山东富捷投资公司、烟台中旗投资公司、烟台金涌投资公司相继落户该辖区。同时,还有很多金融企业欲在该区片内购买办公场地,然而,东山街道办辖区内的配套设施却满足不了这些需要。为推动中心商务区建设,决定在市府街以南启动建设烟台国际金融中心项目。
据介绍,该项目总投资约为30亿元,项目大致位于市区南大街以北、市府街以南、解放路以西、向善街以东。
筹划建设国际金融中心
加快推动项目建设步伐。
加快世贸海湾1号和天鸿酒店项目建设,目前世贸项目R2楼(56层)、R3楼(59层)、商业裙房已主体完工,R1楼施工至地上21层,超五星级酒店塔楼建设至地上4层,争取年内完工;
天鸿酒店项目已主体封顶,确保年底前完工。
同时,加强与项目单位联系和沟通,积极配合建设单位做好项目开工前的准备工作。
海军东山干休所项目规划方案已获批准,预计年内开工;
世贸百货正在进行装修方案设计,预计4月底前施工;
积极与越秀、万科、万达、宝龙等国内外知名房地产企业沟通联系,推介芝罘湾开发改造、筹划建设国际金融中心等项目,力争尽快确定开发主体,必要时采取合资合作或整体设计,分期分地块开发等灵活方式,推进项目取得突破。
另外,推进福利院区片、二三马路区片、黄金武警支队区片改造进程,为增强街道经济发展提供后续动力。
浦发银行烟台分行今年下半年开业
抓招商,增强楼宇经济发展活力。2009年共引进工商银行南大街支行、宏源证券股份有限公司大马路证券营业部、交通银行股份有限公司烟台分行等金融企业8家,浦发银行烟台分行项目已确定落户壹通国际商业裙楼,争取在今年下半年开业运营。
聚集金融服务企业63家
抓特色,浓厚楼宇经济发展氛围。目前,辖区内11座商务楼宇中共有各类企业总部及地区总部445家,占辖区总企业数的71.2%。聚集市级银行、证券、保险公司等各类支行以上金融服务企业63家,占全市市级以上金融单位总数的60%,2009年完成金融业税收占全办地方财政收入总数的27.64%,占服务业税收总数的37.6%。今后,将继续大力推进金融服务业扩规模上等级,并争取金融监管机构能够入住,为金融企业提供更加优质、全面的服务,形成全市金融核心区。
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李国强
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