2010-04-10 14:22:00 阅读66 评论7 字号:大中小
现在关于房价的问题已经被大家讨论的很火了。在这里我来发表下关于个人对房价的一点思考!
首先,为什么这么多人对房价非常不满,对房地产投资者深恶痛绝了?难道房地产是非常暴利吗?其实,还有很多产业比房地产行业更加暴利!我觉得大家不爽的就是感觉房地产的利润来的非常简单,建些房,什么也不干,过的几年,就可以大赚一笔!不要付出太多,就只是等拿钱,所以很多人不爽,因为他们赚的是社会发展的钱,是人民大众的钱!
那么,房价会降吗?这个问题太复杂了!但是依本人来看,不会!原因有以下几点!
{dy}:国家政策,温总理说过,要保持房价稳定,稳定,不是降价!
第二:国家经济发展方式必须转变。现在中国已经到了调整经济结构,转变发展方式的重要时期。长期以来,中国发展方式的特征是以高投资和出口驱动经济增长,这种方式确实使得中国经济增长,几亿人口脱离贫困,应该予以肯定。但一个国家的增长方式和经济结构不会是一成不变的。现在国家是转为更加注重扩大内需特别是消费需求!那么,随着消费水平的增加,房价怎么会下降呢?
第三:关联性。房地产事业的发展关联到其他很多产业的发展!由国家统计局综合司公布的一组研究数据似乎也在印证上述判断:每100元的房地产投资将带动34元的机械设备制造业需求、33元的金属产品制造业需求、19元的建筑材料及其他非金属矿物制品业需求、19元的化学工业需求、17元的炼焦、煤气及石油加工业需求、17元的采掘业需求。综合而言,每100元的房地产投资大约会为其他行业创造215元的需求。
那么很多人的抱怨怎么解决呢?国家现在的政策,建经济适用房!我觉得这只是治理一个标罢了,不能彻底解决问题!毕竟数量有限!全国人大代表陈华伟说的那句:“房价不是我们开发商决定,是由市场来定的。现在说房价高,但没有人叫你去广州买,也没有人叫你去深圳买,你回老家买就可以啊,为什么还要到广州、深圳买?”话,被很多人抨击。我觉得我们要是换一个角度来思考这个问题不是更好吗?假如,我们的老家也发展的不错。我们何必一定要去挤那些大都市了?所以,个人觉得,只有随着国家的经济更快的发展,使得我们那些二线小城市发展起来,才可以真正降低房价!
这个社会有三种人,通常左边是愤怒的批评家,右边是愚蠢的支持者,而居中的通常是认真而努力追求成功的人。不要再抱怨这个社会,国家也不容易!踏踏实实努力,做中间的人,未来终究很美好!