武汉：房产中介20万年薪聘来总经理


房产新政后的中介市场冷清，竞争暗流却汹涌。昨日，以20万元年薪聘得的总经理空降本土老牌中介华明达。

据透露，新帅已制定主动出击战略，将直接向外来中介挑起战火。

新帅吕胜今年29岁，来自上海，是中国科技大学工商管理硕士，有五年房产界从业经历。在人们印象中，房产中介不过是守着不大门面赚取薄利的“小庙”，从业人员月薪多为一两千元，为何舍得花大价钱请起“大菩萨”MBA？

华明达老板叶正明说，经过多年打拼，本土中介已初具规模，但六一新政后房市转淡，面对外来中介大鳄的冲击，本土企业进入不发展则消亡的关口。故高薪外聘管理高手，提升管理。

考察两月，吕胜昨日端出施政方案：华明达将向“市场{ldz}”顺驰置业、二十一世纪不动产等发动正面进攻，即凡是有对手开店的地方，华明达即贴身开店。据了解，华明达现有店面33家，而顺驰已开店近60家，前者打算兼并其他中介店，迅速壮大规模，布控市场。

吕胜称，中介主要是比拼服务，华明达作为本土企业，在市民中拥有“先天亲切感”，可在服务中更胜一筹。

二十一世纪不动产武汉分部副总易新胜则称，中介“跳贴面舞”是个好事，集中开店，反而能形成扎堆效应，做热市场。

易新胜认为，今后国内“上房置换”、“中原”等大地产中介进入，将进一步加剧房产中介密集度。

市房地产交易互换中心有关负责人分析，未来中介市场将主要由少数几家连锁中介占据，小型散店将很快丧失生存空间。（江身军、汪庆舟、李响）