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武汉:房产中介20万年薪聘来总经理
[转贴 2010-04-13 04:59:55]
武汉:房产中介20万年薪聘来总经理
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房产新政后的中介市场冷清,竞争暗流却汹涌。昨日,以20万元年薪聘得的总经理空降本土老牌中介华明达。
据透露,新帅已制定主动出击战略,将直接向外来中介挑起战火。
新帅吕胜今年29岁,来自上海,是中国科技大学工商管理硕士,有五年房产界从业经历。在人们印象中,房产中介不过是守着不大门面赚取薄利的“小庙”,从业人员月薪多为一两千元,为何舍得花大价钱请起“大菩萨”MBA?
华明达老板叶正明说,经过多年打拼,本土中介已初具规模,但六一新政后房市转淡,面对外来中介大鳄的冲击,本土企业进入不发展则消亡的关口。故高薪外聘管理高手,提升管理。
考察两月,吕胜昨日端出施政方案:华明达将向“市场{ldz}”顺驰置业、二十一世纪不动产等发动正面进攻,即凡是有对手开店的地方,华明达即贴身开店。据了解,华明达现有店面33家,而顺驰已开店近60家,前者打算兼并其他中介店,迅速壮大规模,布控市场。
吕胜称,中介主要是比拼服务,华明达作为本土企业,在市民中拥有“先天亲切感”,可在服务中更胜一筹。
二十一世纪不动产武汉分部副总易新胜则称,中介“跳贴面舞”是个好事,集中开店,反而能形成扎堆效应,做热市场。
易新胜认为,今后国内“上房置换”、“中原”等大地产中介进入,将进一步加剧房产中介密集度。
市房地产交易互换中心有关负责人分析,未来中介市场将主要由少数几家连锁中介占据,小型散店将很快丧失生存空间。(江身军、汪庆舟、李响)
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