一、"xx健腹机"广告案
    【案情】本公司{zx1}购进美国生产的xx健腹机。此仪器采用国际{zxj}技术，曾获纽约国际博览会金奖。经省立医院等八大省直属医院临床使用，测量数据准确可靠。进口数量有限，请速订货。本公司郑重承诺，此仪器已向保险公司保险，如用户使用过程中发生质量问题，可以退货。广告审查批准文号（略）联系人（略） 电话（略） 联系电话（略）
请找出此广告中不符合法律规定的内容及对应的法律规定条款。
解答：
（1）“{zxj}技术”的{jd1}化用语，违反《医疗器械广告审查标准》第五条；
（2）“获纽约国际博览会金奖”违反《医疗器械广告审查标准》第六条；
（3）“经省立医院等八大省直医院临床验证”，违反《医疗器械广告审查标准》第七条；
（4）“可以退货”、“保险公司保险”违反《医疗器械广告审查标准》第九条。

二、"皇家别墅"广告案
   【案情】某报纸发布了皇家别墅预售广告，广告文字部分的主要内容提到：写字搂由多次获得鲁班奖的建筑公司设计开发，位于市区与新崛起的开发区中间，距市中心开发区仅需15分钟车程。高速公路建成通车后，到达机场仅需20分钟。写字楼所在的地区将建成本市的商贸金融区，风水{jj1}，将给您带来滚滚财源。大厦商住两用，欧式外观，是当今贵族逃遥所在，大厦封顶在即，现开始预售，前20名入住者价格优惠，每平方米均价480O元，可提供六年七成按揭，xxxx率高达700％，升值潜力无限，就在眼前，是公司和个人投资的{zj0}选择。
请根据以上材料和《房地产广告发布暂行规定》，回答：
1、关于房地产的预售和销售广告，下列表述正确的是。（ B、D ）
A、此项目是预售房地产项目，不得发布广告
B、预售商品房可以发布广告，但应当在广告中标明预售许可证书号
C、销售商品房广告应当载明广告代理公司名称
D、预售或者销售房地产广告中仅出现房地产项目名称的，可以不必载明开发企业名称
2、关于此广告应当具有或者提供的证明文件，下列表述正确的是（A、B、C ）
A、建筑工程公司的营业执照
B、建设主管部门颁发的建筑工程公司的房地产开发企业资质证书
C、建筑工程公司获得鲁班奖的证书
D、建设主管部门出具的房地产广告证明
3、关于该广告涉及的价格，下列表述正确的是（B、C ）
A、预售房地产项目不得在广告中出现价格表示
B、广告中应标明价格的有效期限
C、均价不是实际的销售价格，不符合规定
D、房地产广告中的价格应一视同仁，不得出现对部分人的优惠
4、指出广告中的违法之处及对应的法律规定条款。
解答：（1）“风水{jj1}、豪风气派、贵族风范”等用语违反《房地产广告发布暂行规定》第七条；
（2）价格表示没有清楚表示为实际的销售价格，未明示有效期限，违反《房地产广告发布暂行规定》第九条；
（3）用所需时间来表示距离，违反《房地产广告发布暂行规定》第十条；
（4）预售房地产项目，涉及装修装饰内容，违反《房地产广告发布暂行规定》第十三条；
（5）出现升值和xxxx的承诺，违反《房地产广告发布暂行规定》第十六条；
（6）涉及xx服务未载明提供xx银行名称，违反《房地产广告发布暂行规定》第十七条：
（7）使用“{zj0}”用语，违反《广告法》第七条规定。
三、医疗广告案例分析

某报纸刊登了一条广告，全文如下：

    {zc}秘方专治前列腺炎、妇科疾病、疱疹、xx、早泻、包皮环切。
    ｛医学检验科｝：全电脑显微镜检测系统，病原体培养、药敏实验等，可迅速准确地检测出各种致病的xx、病毒，为临床提供科学的诊断依据。
　  ｛妇科｝：盆腔炎xx仪、全电脑微波xx仪xxxx炎盆腔炎宫颈炎等妇科炎症。
    ｛包皮、包茎科｝CO2激光机光谱xx仪xx疱疹扁平疣包皮环切等手术时间短无痛不出血可正常工作和学习，xx率可达90%以上。
　  ｛前列腺炎专科｝全电脑微波xx仪，无创伤、无痛，xx急慢性前列腺炎、前列腺增生，半年可xx。
　　咨询电话：……… 就诊时间：………
　　地址：………
　　问题：此广告有那些违法内容？违反了那些条款？如何进行处罚？
解答：1、违法内容：
　　a{zc}秘方专治；
　　b包皮包茎科，xx可达90%以上；
　　c前列腺炎专科，半年可xx；
　　d无医疗广告证明文号。
　　2、违反了《医疗广告管理办法》第十三条第（三）、（四）、（六）项及第十五条的规定。第七条规定，医疗广告中禁止出现下列内容：保证xx或者隐含保证xx的；宣传xx率、有效率等诊疗效果的；冠以{zc}秘方或者名医传授等内容的。第十五条规定，医疗广告证明文号必须与广告内容同时发布。
　　3、依据《细则》第二十二条规定予以处罚，并吊销《医疗广告证明》，责令停止发布广告。

四、"保健食品"广告案
    【案情】某广告内容：张力的成绩在班上一直处于中游，平时总是一副萎靡不振的模样，思维迟钝。眼看着高考{yt}天临近，他心里暗暗着急。幸好，自从爸爸妈妈让他服用××牌胶囊之后，白天不打磕睡，晚上复习功课再晚也不累。高考那天，张力感觉状态特别好，思维敏捷，下笔如飞，终于以610分的高分考上xx大学。实验证明，××牌胶囊对人体内分泌和神经系统能起到平衡调节作用，能帮助消减机体疲劳和缓解神经疲劳，减轻心理紧张，保持旺盛精力，有效帮xx生xx体力和脑力的双重疲劳，从而提高复习效率和应考水平，使考生保持良好的竞技状态。
问：已知该食品的保健功能为'"抗疲劳、调节血脂"，请指出该则广告存在的问题及违反的法律规定。
答案：
      1、超出核定的保健功能范围，宣传对人体内分泌和神经系统有调节作用，xx体力和脑力的双重疲劳等，违反了《食品广告发布暂行规定》等十条规定。
      2、将xx疲劳与提高考试成绩作为必然因素联系在一起，缺乏科学性，误导消费者，违反《广告法》第四条规定。
      3、使用服用者张力的名义宣传使用功效，违反了《食品广告发布暂行规定》第九条规定。