本报讯　(记者罗斯丁)4月，华南板块热闹纷呈。华南新城将推小高层洋房组团，新光城市花园新一期别墅上市，雅居乐剑桥郡、锦绣香江布查特国际公寓新货陆续有到。这些成熟大盘将掀起新一轮的推货高潮，并催高番禺区的一手楼价。

    大盘纷纷推新货

    4月份，华南板块将是番禺区最热闹的区域。合生、雅居乐、新光、锦江等大企业纷纷推出新货。

    华南新城在断货多年后推出新一期小高层洋房组团，目前宣传海报已贴满合生旗下的楼盘。新一期产品大约170套，以92平方米的二室二厅和142平方米的三室二厅单位为主。雅居乐剑桥郡亦在4月份推出大面积洋房和别墅产品。而锦绣香江布查特国际公寓继续推新货，户型包括41平方米的单间、71-87平方米的一房一厅、111-123平方米的两房两厅、159平方米的三房两厅。

    另一值得期待的项目为新光城市花园的新一期别墅。该批别墅总套数只有132套，全部为400多-500多平方米的大面积别墅。

    xx物业催高番禺楼价

    xx物业上市，售价不菲，预计华南板块的众多新盘新货的售价将超过1 .5万元/平方米。2005年时，华南新城的洋房价格还在“3”字头，而如今，业界估计4月这批新品售价不会低于1.5万元/平方米。据了解，雅居乐剑桥郡新品售价达到1.68万元/平方米，锦绣香江布查特国际公寓价格锁定1 .8万-2 .4万元/平方米。而新光城市花园的新一期别墅虽然未定价，但是开发商的吹风价为不低于3万元/平方米。

    合富辉煌首席分析师黎文江表示，华南板块早已成为xx人群聚居的板块，产品结构也都走向了豪宅路线。去年开售的星河湾海怡半岛，已将华南板块的价格带到了一个新高度，随着今年4月华南板块众多豪宅入市，还会继续催高华南板块、番禺区的楼价。