银监会表示，只要经国土资源部门、建设主管部门查实，存在囤地、捂盘行为的房地产开发企业，商业银行应将其列入警示名单，不得对其发放新增xx，已有xx要采取保全措施。

　　26日，银监会还召开了xx新规“三个办法一个指引”推进情况说明会，银监会法规部副主任王科进介绍，xx新规颁布以后，效果已逐步显现。

　　自去年4月起到今年2月，银监会相继颁布《固定资产管理暂行办法》《项目融资业务指引》《流动资金xx管理暂行办法》和《个人xx管理暂行办法》。

　　新规要求商业银行监控信贷风险，通过“受托支付”、“实贷实付”的xx使用支付方式，加强对xx用途及xx使用的管理，防止xx违规流入股市、房市。

　　中国银监会主席刘明康昨日表示，已经注意到并密切监测房地产价格泡沫，并已经分部分控制风险。

　　刘明康26日的伦敦政治经济学院亚洲论坛上表示，房地产的价格在过去5-10年当中发生了很大的变化，银监会现在所做的工作，就是把监管控制分成几个部分。他介绍说，其中包括要求银行降低房地产领域的xx抵押比例，对开发商的融资上，要求所有的银行{dy}个抵押物必须是建筑物，即在建的商业建筑或者是住宅，而不仅仅只是一片土地。此外，他表示禁止房地产业务的外包，不能通过中介外包其业务，所有银行必须要与xx人面对面地服务。在主题发言中他表示，未来对中国银行的风险管理必须加强，强化的监控将会聚焦于最重要的一些银行和风险{zg}的银行上，不仅仅是一些大银行。

　　银监会继国资委的犀利退房令后，再推整肃地产信贷的政策。对此，房地产业内人士表示，暂时不会对市场起到实质的调控政策。

　　其中，中原集团市场研究总监张大伟表示，对于目前以xx为主要资金来源的房地产行业来说，银监会的紧缩信贷政策会有一定影响。但是，政策主要针对再融资，这仅仅是限制了扩张。现实问题是房价已经进入了暴涨的趋势，政策传导到市场上还需要一段时间。