题图：黄老汉和他的“胶囊公寓”

用我租赁房屋的经验告诉你胶囊公寓不符合中国国情

俗人愚夫

今天回老房子那边给一位租房户安装了有线电视。自从去年和老母亲搬到新房子后就把老房子出租了，按老房子所处的地段，我将房子变成公寓租赁给那些打工、上学的外来人员了。

这几天网上流行一则新闻，北京一位78岁老人黄日新在北京海淀区六郎庄建造了8间“胶囊公寓”，胶囊公寓每间面积不到两平方米，却可躺、可坐、可看电视和上网。黄日新是去年在报纸上偶然看到日本的“胶囊旅馆”后，萌发了自己建造“胶囊公寓”的想法。他表示建造这样的公寓不为赚钱，只想找到一种解决刚毕业大学生过渡房问题的办法。

黄老汉的“胶囊公寓”建成三个月以来一直没有人租住，直到昨天才有一个女孩搬进来，但女孩对媒体说，这个“胶囊公寓”很不方便……

附图：北京黄老汉的“胶囊公寓”

附图：25岁的山西姑娘张琪，搬着自己的全部家当——一个小整理箱来到这个新住处。

据说，这个女孩想把房租费省下来贴补家用

就北京黄老汉的“胶囊公寓”愚夫谈谈自己的看法。在近半年多的租赁房屋过程中，我发现，如今租赁公寓的人员大多是外来打工者，很多人都是成了家的小两口，即使是单身的也要求提供双人床。老房子的厨房让我改造成了卧室，由于地方小，如果放一张单人床的话还可以转身，可租房子的人要求，必须双人床，至于活动空间可以忽略。无奈，为了满足租房户的要求，我给那个屋子里换了一张双人床，这可好，进门就上床！

现在租房户租赁房子不但需要价格低廉，而且还得方便，尤其是隔音方面。甚至要求完善基本的生活设施，如有线电视、厨房等。他们除能有个安安稳稳睡觉的地方，还得有室内卫生间和洗漱设施，当然了，在洗澡等方面他们可以不考虑。

北京的黄老汉称，他的“胶囊公寓”是想解决刚毕业大学生过渡房问题，可这位善良的老人没有考虑到最重要的一点，那就是年轻人的恋爱和同居问题。

目前，大学生普遍都有恋人，不管“蜗居”到哪，身边都有一个伴侣，他们虽然囊中羞涩，但他们租赁公寓首先要考虑床是不是能躺下两个人，即使不在一起睡，至少隔三岔五的也得能用一次，而黄老汉的“胶囊公寓”虽然在价格上有优势，可“人性化”方面缺失了。从图上看，不到两平米的房间里根本无法躺下两个人，还有，房间的隔音效果也不好，这都是导致黄老汉租不出去公寓的原因。

{zh1}还得劝黄老汉一句，你的想法固然好，但不符合“中国国情”。（全文完）

2010年4月9日

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