房价上涨的根本原因是什么，是因为招拍挂制度？究竟是暴涨的房价拉高了地价？还是土地招拍挂推高了房价？为什么政府遏制房价过快上涨，但是xx不断地产生？

我们认为，xx产生的根本原因在于土地供给制度的不合理。我们也注意到2003年以前的土地划拨和协议出让存在一些腐败现象，存在国有资产流失。所以土地招标改革为招拍挂，从土地资源分配上是一种进步。但是现有土地的招拍挂制度的{zd0}缺点是：让土地的供给变成了只有政府一家。在市场经济里面，只有一个卖家的市场是什么？是寡头垄断，是严重影响不正当竞争法的！对于由政府控制而不是企业控制资源的行为是什么？是行政垄断，就是说，当大家都认为房地产市场是市场经济的时候，其实土地其实不是市场经济，因为土地不属于私有财产，而是公有财产，而公有财产从2003年实行招拍挂制度以来就变成了地方政府的私有财产，变成了地方政府的钱包！

　　 全球实行公有土地的国家和地区不多，英国，香港是为数不多的土地公有，也是实行招拍挂制度，但是为什么他们实行这个制度？因为他们的总土地面积极其稀少，而他们的居民太有钱，所以对于完成工业化的大英帝国和亚洲最富裕的香港来说，实行招拍挂是解决土地稀缺的{zh0}办法。即使是这样，香港仍然对买不起放的普通居民给予廉租房。同时，对于香港原住居民盖房，政府还免费供给土地。

我们国家的的招牌挂制度面对的人员是什么？是全世界最有钱的人吗？是最普通的居民，是发展中国家的居民！土地招拍挂源于土地私有制度。而在我国，土地属于国家，是公共财产，必须惠及所有国民。如果谁卖出去谁受益、卖价越高越受益，哪里还有我国土地的公益属性？把土地招拍挂与基本的土地制度割裂开来，只谈“一缕阳光”和“价高者得”的市场法则，是严重违背xxx为人民服务思想和xxx的最终实现共同富裕思路的。

　　实际上，我国土地已经从公共所有，变成了老百姓都没有，地方政府作为所有者的卖方居于高度垄断的强势地位，土地买卖并不是市场经济。从经济学的角度讲，现有的土地招拍挂属于供给垄断和需求竞争型。这种供给垄断与需求竞争并存的模式，必然造成需求方恶性竞争，导致地价不断暴涨。所以要解决xx问题，解决普通老百姓的住房问题，必须要把作为政府发土地红利横财的土地拍卖资金变成真正的公共资金，去为买不起住房的老百姓盖廉租房，改善型住房。