一、基本面

公司全称：华夏建通科技开发股份有限公司，总股本：3.8亿，流通盘：3.1亿；09年前三季度每股收益：-0.04元，每股净资产：1.51元，总负债：1.3亿；09年度盈利预测：扭亏；年报预约披露时间：2010年4月30日；现价6.24元。

2009年8月24日华夏建通公告，称由于公司的业务处于盘整梳理状态，导致部分资产经营停滞，正在运营的业务2009年上半年也未产生收入，预计这种状况3个月内难以恢复正常。鉴于公司目前所处的特殊状况，根据有关规定，公司股票于2009年8月26日停牌{yt}，从2009年8月27日开始实施其他特别处理，公司股票简称由“华夏建通”改为“ST建通”，日涨跌幅限制由10%改为5%。

2009年10月26日ST建通公告，称由于公司调整2007年年度报告，导致2007年、2008年连续两年亏损。根据有关规定，上海证券交易所将对公司实施退市风险警示处理。鉴于公司目前所处的特殊状况，根据相关规定和要求，公司股票于2009年10月27日停牌{yt}，从2009年10月28日开始实施退市风险警示。公司股票简称由“ST建通”改为“*ST建通”，日涨跌幅限制为5%。根据中国证监会调查结果，华夏建通参股公司北京华夏通网络技术服务有限公司2007年度虚增利润35,746,054.00元，导致公司2007年年度报告虚增利润17,158,106.11元。

二、控制人变化

2008年5月20日华夏建通{dy}大股东海南中谊国际经济技术合作有限公司（海南中谊，持有公司55,058,000股股份，占公司总股本的14.48%）控股股东李关潮与自然人赵志军正式签署股权转让协议，李关潮将持有的海南中谊55%的股权转让给赵志军，相关的工商变更手续已于2008年5月21日完成，海南中谊的控股股东变更为赵志军。在这次转让之前,李关潮持有海南中谊55%的股权,赵志军持有40%，股权转让之后，赵志军持有95%股权。赵志军通过控制海南中谊从而成为华夏建通的实际控制人。

2009年4月21日华夏建通收到海南中谊原股东李海潮发来的民事诉讼状，原控制人李关潮起诉赵志军，因为550万元股权转让款未付，要求退回海南中谊55%的股权。双方开始庭内外的紧急谈判磋商，但和解并没有达成。

2009年8月5日华夏建通收到海南中谊发来的北京市{dy}中级人民法院有关执行裁定书，因申请人北京卷石轩置业发展有限公司与被执行人海南中谊、海南兴源股份有限公司达成和解协议，北京一中院裁定将海南中谊持有的公司5005万股股票过户至卷石轩置业名下，从而导致ST建通控股股东变更为卷石轩置业。通过此次转让，原股东李关潮收回股权将更加艰难。卷石轩置业成立于2007年12月14日，从事房地产经纪业务，法定代表人孙向东，注册地址北京市海淀区知春路。资料显示，天地控股另有子公司北京卷石轩艺术发展有限公司和卷石轩美术馆，北京卷石轩艺术成立于2005年07月27日，法定代表人也是孙向东。而2009年7月17日华夏建通就已召开临时股东大会，审议通过将公司名称变更为卷石泰合投资股份有限公司。由此可知卷石轩置业与天地控股真的关系非同一般，实属一致行动人。此次官司诉讼的转移，华夏建通股权争夺迷雾背后的实际控制人并没有变化。通过此次资本挪腾，华夏建通新控制人天地控股董事长赵志军坐稳{dy}把交椅，从而为继续实现天地控股借壳上市铺路。

2008年12月4日美易丰禾因为受让华夏建通原第二大股东建通集团{bfb}的股权，从而间接增持华夏建通11.66%的股份，但其中的3000万股权却在2009年4月遭原债权人拍卖，买受方为自然人严琳。股权拍卖后，建通集团持有华夏建通3.77%的股份。美易丰禾亦是海南中谊的一致行动人，该公司前任控股股东杨文军离任后曾就任华夏建通董事长，其目前职务是天地控股副总裁，而这正是华夏建通实际控制人赵志军控股的公司。

对于赵志军而言，通过上述一系列动作使股权高度集中，无疑增加其对上市公司掌控权，为以后的资本运作奠定基础。

洪都航空原持有华夏建通股份3220万股，2009年度连续减持，现尚持有公司1750万股无限售条件流通股票，占公司总股本的4.603%。

严琳于2009年4月17日通过公开竞买取得公司3000万股股份，后于2009年6月1日通过上海证券交易所交易系统减持1900万股。本次权益变动后，严琳持有华夏建通1100万股无限售流通股，占公司总股本的2.89%。

2010年2月3日起*ST建通注册地址于由上海市虹口区广纪路173号1003室变更至北京市平谷区马昌营镇天井大街甲2号，公司办公地址及联系方式不变。

三、重组前奏

2008年12月12日华夏建通召董事会临时会议，审议通过关于资产置换的议案：公司同日与海南中谊及其实际控制人赵志军控股的天地控股有限公司之全资子公司北京{zy1}房地产开发有限公司、控股55%的子公司北京天地嘉利房地产开发有限公司签订了《资产置换协议》，公司以其及控股90%的子公司世信科技发展有限公司截止2008年11月30日所拥有的北京华夏星空传媒科技有限公司{bfb}股权和公司所拥有的北京华夏通网络技术服务有限公司25%股权、对海南中谊的债权，合计151,244,621.27元，与{zy1}房产目前所持有的位于北京通州区DBC加州小镇的17处商铺产权、天地嘉利目前所持有的位于北京市顺义区后沙峪镇龙腾文化大厦76%建筑面积的50年物业经营权，合计150,713,000元进行置换，经协商确定置换价格为151,244,621.27元，差额部分531,621.27元由海南中谊在本协议签订日起三个月内以现金方式支付给公司。本次交易构成关联交易。

2009年5月11日、12日华夏建通接到海南中谊的两份书面通知：由于政策原因，海南中谊无法如期在三个月内办理完成DBC加州小镇的商业建筑的产权证书，目前不能将该建筑的产权出售给公司。该事项具有重大不确定性，公司重组陷入僵局。

2009年7月份，华夏建通第二大股东控制人北京美易丰禾突然跳出，扬言有重组之意。其表示将有可能进一步增持股份，目的主要是为进一步控制华夏建通，积极推动华夏建通的资产重组，优化其资产结构，提升华夏建通的盈利水平及持续经营能力。

美易丰禾主要从事家居装饰及设计等业务；俞屹及王海生分别持有美易丰禾55%及45%的股权。美易丰禾的收购和重组，可能是赵志军加大控制力度背后操纵的障眼法。

2009年12月18日，*ST建通董事会审议通过了华夏建通科技开发股份有限公司委托北京银网物业管理有限公司经营的议案：为提高公司的经营盈利能力，本公司与银网物业签署了委托经营管理合同。公司为了获得稳定的收益回报，依据《中华人民共和国合同法》等相关规定，签署了就公司位于北京龙腾大厦地上10178.58平方米建筑及地下58个停车位（50年使用权）的委托经营事项。天地控股有限公司持有“银网物业”的股份95%。

天地控股有限公司位于北京市北京市朝阳区安外小关北里十号院，成立于2000年9月，注册资金一亿元人民币，投资控股多家不同行业的有限责任公司，拥有几十亿资产。北京嘉轩房地产开发有限公司、北京天地嘉利房地产开发有限公司、北京天地嘉禾房地产开发有限公司、北京银网物业管理有限公司、北京润宇物业管理有限公司、北京卷石轩文化发展有限公司、北京彼岸青滩高尔夫球俱乐部有限公司等，是资金和技术力量雄厚的大型投资控股公司，业务范围涉及高新技术、房地产、物业管理、进出口贸易等方面。天地控股董事长赵志军、副董事长兼总裁付文丽现皆履任*ST建通董事；*ST建通现任董事长赵勃历任北京润宇物业管理有限公司总经理、北京银网物业管理有限公司总经理、天地控股有限公司物管中心主任、天地控股有限公司副总裁、华夏建通科技开发股份有限公司总经理。

股权整合已经完成，上市公司也已xx被掌控，现价适中，赵志军一干人马启动天地控股借壳*ST建通或将为期不远。