房价超过三千杀头 李正山

试问，当今中国哪个问题{zd0}？住房问题！

2009年11月10日，国家统计局在官方网站公布了两组住房数据，一是我国10月份大中城市房价同比上升3.9%，二是1-10月全国商品房销售31529亿，同比增79.2%。

数据说，1-10月，全国商品房销售面积66369万平方米，同比增长48.4%。其中，商品住宅销售面积增长50.1%；办公楼销售面积增长28.2%；商业营业用房销售面积增长32.9%。1-10月，商品房销售额31529亿元，同比增长79.2%。其中，商品住宅销售额增长84.3%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长43.0%和53.7%。

关于房地产开发企业资金来源情况，官方数据说，1-10月，房地产开发企业本年资金来源44034亿元，同比增长43.4%。其中，国内xx9119亿元，增长53.0%；利用外资377亿元，下降29.6%；企业自筹资金14320亿元，增长16.7%；其他资金20218亿元，增长69.5%。在其他资金中，定金及预收款11755亿元，增长59.2%；个人按揭xx6163亿元，增长119.7%。

其实，即使没有这些数据，都会有两种住房声音，一种是窃喜的笑声，是开放商和地方政府放出来的，一种怨恨的怒声，是老百姓放出来的。在住房问题上，我们进行了无数次折腾，受害的始终是老百姓，得益的始终是暴发户——开放商和地方政府。而此前官方公布的廉租住房建设，各地完成率均不到四分之一，由此可见，地方政府是藐视这个来自高层的孤立决策的。

中国不是市场经济国家，除非使用杀头这种革命手段，高房价、乱房价这个问题是解决不了的，而且会愈演愈烈，是社会动乱的主要祸根。我敢断言，中国住房问题已到了革命关头。

我们的制度是暗藏杀机的。为了保障社会大局稳定，高层会在自认为合适的时机动用这个“杀”字。这不是预言，是制度本性。也不是乱说，是客观事实。

但是，杀谁呢？杀的依据、标准又是什么呢？

大城市房价超过三千杀头！中等城市超过二千杀头！小城市超过一千杀头！农村乡镇超过五百杀头！

为什么？各类地区城市一般老百姓购房能力极限值！

同时规定，一户家庭只能享有一套住房，多余住房予以没收，所有住宅建筑不得超出200平方米，超出部分应将住房一分为二，另一半予以没收。

三把铡刀悬在开放商和地方政府首脑头上，高房价、乱房价问题就会自然解决。同时，根据这个标准，清理最近五年开发商和地方政府获利情况，令其交出暴利，收归中央财政，进行重新分配，否则一律问斩。

在住房问题上，革命到底就会成功。我们不是市场经济国家，我们不要自我期许，自我欺骗，我们仍然是一个革命国家，那就存在使用革命手段来解决住房问题的内因。这种革命手段有可能是直接来自高层决断，也有可能是来自底层人民的手脚。而后一种革命，是中国人最熟悉不过的革命方式。

房价超三千杀头，即使不是事实，也一定是同一种思路！

请大家务必记住，上述内容都不是预言，也不是胡言乱语，更不是胡说八道，而是基于现实和中国制度的严正警告。哪些人该早作打算，自己心里明白。

二OO九年十一月十日

作者介绍：四川泸州合江白米人。《泸州百科全书》历史大类责编、全书“概述”总撰人。《泸州老窖酒史研究》主要作者。《中国旅游景区景点大辞典》（泸州地区）全文作者。2007年，《泸州酒史述论》获得泸州市人民政府颁发科研成果政府奖。“泸州土王”发现人。生态文物理论创始人。四川省历史学会历史教育专业委员会会员。文博研究人员。电话：15283031177 E: