如何使不动产市场的资产价格有一个合理的定位 中国经济加入WTO时代，确实存在经济财富被“相互侵利”的现象。如何使不动产市场的资产价格有一个合理的定位，这里面有很多的因素需要考虑。但是最重要的一个因素是交易行为需要限制，就是从土地交易到房屋建造再到房屋销售的实际环节。如新开发的楼盘内出售一套100平方米的房屋它的土地使用期限是70年，那么归定它只能在70年以后才能够进行第二次交易。任何人购买一套或十套新楼盘房屋都没有关系，最主要是泡末经济不要被“相互侵利”。这样会使房价有一个合理的定位。根据市场经济发展建造的房屋价格计划定位才是一个正确的合理价位，因为等到土地使用年限到期的房屋进行交易时它会随着价格的变动而上下波动。看来不动产市场的泡末经济被“相互侵利”的现象需要法规的进一步探讨和科学的发展。 2010.4.1日 wdbdslsl发表文章 Wdbdslsl经济体制理论研究会版权所有 |
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