从09年初成功抄底楼市至今，已有一年，掐指算来投资收益还不错，回想身边的同事们，当初一意孤行冲入股市，折腾来折腾去，本金倒是保住了，可收益难以跟上房价的上涨~~

        如今，即将拿到钥匙，我盘思着是继续在股市中征战还是抽出资金整理小窝呢，向老婆请示的结果是：装修。于是乎，买来书籍开始恶补装修知识。

       先搞清楚两大问题：

       一、是采用全包、半包还是清包？

       清包：指的是装饰公司只负责派出工人进行现场施工，以及负责工地现场的管理，不负责材料采购工作。全部材料均由业主自行采购，包括主材料、辅材、配件等，如夹板、木方、瓷砖、水泥、沙、拉手、灯饰等等。

       半包：在家居装修过程中包工不包主料有人称为包工辅料，这是目前普遍使用的一种合作办法，它指的是由业主负责采购主要材料，如墙砖、地砖、木地板、卫生洁具、电线、灯具等等；而装饰公司除负责施工以外，还应该负责辅助材料的采购，这些材料包括水泥、沙子、胶水（如乳胶、木胶粉等）、小五金（如铁钉、枪钉等）、辅用木方以及制品等等。

       全包：指由装饰公司把与施工有关的工作全部承担起来，包括购买原材料，辅料，施工，监理，清理垃圾等所有事务，而业主所扮演的角色只是付款和对工程进行验收。

       经过仔细分析，结合老婆的指示，对基础工程要求不高（除了水电、木工等），对主材要求很高，又加上目前预算的装修资金有限，于是锁定：半包。

       二、家装中的总费用应该包括哪些？

       主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
    （1）主体材料是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷砖、洁具、灯具、五金销具等。
    （2）辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料，如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。
    （3）人工费是指整个工程中所耗的工人工资，如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。
    （4）设计费是指施工前工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费等，这项不是一个硬指标，如果你熟悉这一些，而且可以控制整个工地的话，可先列出你所要做的项目，说个大概，然后边施工边设计。
    （5）管理费是指装饰装修公司在管理中所发生的费用，这是指大型的公司而言，如果你请的是小型施工队的话，就没有此项费用。
    （6）税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金，这项与管理费一样，如果你请的是小工程部的施工队也没有此项费用，因为他们是定税的，分摊下来就不计了。

       结论：综合以上，我把装修预算分为四块：装修公司费用+主材采购费+流动资金+电器，同时，根据对武汉家装市场的了解，打算请一线品牌装修公司，投入装修公司费用与主材采购费力争1：1.5，一来做到资金的有效利用，二来符合老婆的指示精神。

       弄清楚了以上两大问题，基本上解决了装修的逻辑和资金预算，下一步继续按照老婆的指示，努力！争取用10万的资金装出15万的效果，再努力！