碧翠苑小区居民响应低碳生活装太阳能 物业阻止
碧翠苑小区居民响应低碳生活装太阳能 物业阻止
安台太阳能热水器享受“天赐热水”，既省钱又环保，这是城区不少居民响应低碳生活的做法，但有的小区居民却遇到了尴尬。昨日，碧翠苑小区居民反映，物业公司不允许他们在楼顶安装太阳能热水器，如非要安装则需写安全承诺书。“安台太阳能热水器咋就这么麻烦！”该小区居民很是无奈。
碧翠苑小区安装使用太阳能热水器的住户屈指可数。
居民想节能 却受阻
“现在国家都在倡导低碳生活、节约型社会，太阳能既环保又节能，真不明白我们小区为啥就不让装。”家住碧翠苑小区的张先生，最近准备买台太阳能热水器，但他却没想到，安装成了问题。
记者看到，张先生家住三楼，他所在的居民楼共六层，顶楼是复式结构的斜坡顶。“一直使用电热水器，每次洗澡前都要预热很长时间，耗电量大，一个月算下来一家人要花掉几十元。”张先生说，为了安装太阳能热水器，他与顶楼住户多次商量，但对方都没同意。无奈之余，他找小区物业公司协调，相关负责人明确表示楼顶不允许安装太阳能热水器。
该小区的王女士也遇到同样的困惑。“原想买个2000元左右的，安装在楼顶，可是顶楼住户和物业都不同意。不得已只好买了个近5000元的壁挂式的。”王女士显得很无奈。
物业顾虑多 不得已
“如果居民都在楼顶安装太阳能热水器，安全是个大问题，而且可能破坏防水。”小区物业公司经理吴翔表示，叫停小区安装太阳能热水器是不得已而为之。
吴翔说，小区地处山窝与山坡之间，是一个雷区，遇到暴风雨天气时经常都会停电，这是一个先天性的不安全因素。每当在暴风雨来袭时，不少居民楼顶的太阳能热水器就被吹倒落地。加之小区在开发设计时未考虑安装太阳能热水器，全部楼房都是斜坡顶。居民入住后，物业公司出于安全考虑，便提出了“原则上不允许在楼顶安装太阳能热水器”的规定。
“一旦出现问题，我们负不起责任，这也是为了住户的利益考虑！”吴翔坦言，目前有4户顶楼住户不顾劝阻安装了太阳能热水器，他们必须向物业写安全承诺书。
律师节能、安全不冲突
湖北前锋律师事务所李萌律师介绍，《可再生能源法修正案》第十七条规定：国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统。房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范，在建筑物的设计和施工中，为太阳能利用提供必备条件。对已建成的建筑物，住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范和产品标准的太阳能利用系统；但是，当事人另有约定的除外。
“居民选择节能的生活方式可以是多方面的，但不管选择哪种节能设备，安装过程中都不能与房屋安全之间产生冲突。”针对碧翠苑小区目前安装太阳能热水器存在的问题，李萌律师认为，在未签订相关合约时，业主保证在不影响房屋质量与安全，并且不影响周围邻居正常生活的情况下，业主可以安装。物业公司可以提出意见，但没有权利强制住户不允许其安装，住户与物业{zh0}经过调解达成协议，以免引起不必要的纷争。
职能部门开发商不配合是根源
实际上，类似碧翠苑小区居民的尴尬，在城区具有普遍性。记者调查发现，许多新建小区的物业公司都拒绝太阳能。究其原因是：影响美观和安全。
居民xx、响应低碳生活，有意识地安装使用太阳能热水器，出发点很好。物业公司拒绝安装太阳能的理由，也有一定的道理。那问题的根源究竟出在哪里呢？
昨日，记者采访了宜昌市建委相关工作人员。据介绍，去年9月1日市建委就专门发文，明确要求凡具备太阳能集热条件的新建12层及以下住宅、学校宿舍楼等热水需求较大的建筑，应与太阳能热水系统同步设计、施工和验收。设计单位应结合工程实际，把太阳能热水器、太阳能集热板等的安装位置、管道竖井等列入施工图设计内容，确保建筑立面整齐美观。施工图审查机构应将太阳能热水系统纳入审查范围，凡在规定范围内的建筑工程中未设计太阳能热水系统的，不得出具审查合格书。
该工作人员还称，今年宜昌在申报国家可再生能源建筑应用示范城市，也希望真正打开太阳能热水系统推广使用的局面，越广越好。“虽然建委有明确要求，但具体落实的效果不理想，问题的根源在于开发商不按设计要求施工。”由于开发商追求以最小的成本换取的利润，安装太阳能热水系统后将增加其成本，往往在建设中不按要求施工，加之目前宜昌可供选择的太阳能热水系统产品少，跟不上市场需求，也是推广使用滞后的原因。
