为贯彻落实五部委《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，厦门市国土资源与房产管理局今日发布公告，对我市土地出让价款支付方式做出规定。根据公告，首次缴纳比例为成交价款的50%，在成交之日起5个工作日内付清，否则取消竞得资格，不与竞得人签订合同，不予退还竞买保证金。
公告全文如下：

厦门市国土资源与房产管理局

关于贯彻落实五部委《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》规范土地收入分期缴纳行为有关规定的公告

（土地市场2010第061号）

根据2009年11月18日财政部、国土资源部、中国人民银行、监察部、审计署联合出台的《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》（财综[2009]74号）精神，我市土地出让价款支付方式为：

1、首次缴纳比例为成交价款的50%，在成交之日起5个工作日内付清，否则取消竞得资格，不与竞得人签订合同，不予退还竞买保证金。

2、剩余50%地价款支付时间视出让成交价按以下方式付清：

（1）出让成交价小于1亿元（含1亿元）的，在合同签订后60天内付清；

（2）出让成交价大于1亿元、小于6亿元（含6亿元）的，在合同签订后6个月内付清并支付利息；

（3）出让成交价大于6亿元的，在合同签订后12个月内付清并支付利息。

以上利息=本期应支付的地价款×计息期×利率。其中：计息期为土地出让合同签订后第61日起至实际支付之日止；利率根据计息期的长短分为两档：{dy}档为土地出让合同签订之日起第60日中国人民银行公布的半年期xx利率，适用于计息期少于半年（含半年）的情形，第二档为土地出让合同签订之日起第60日中国人民银行公布的一年期xx利率，适用于计息期半年以上的情形。

经研究，我市2010年2月8日、2010年3月3日、2010年4月8日“招拍挂”成交的项目（除一次性付款的项目外），如竞得人提出申请，可按照上述意见执行。

厦门市国土资源与房产管理局

二〇一〇年三月十九日

来源：XMHOUSE