装修房验房验点:

    1、 入户门框扇

　　2、 室内门窗工程

　　3、 室内地面工程

　　4、 室内墙面及顶面工程

　　5、 梁面柱面工程

　　6、 吊顶工程

　　7、 涂饰工程

　　8、 门、橱柜、集成家居设备

　　9、 厨房整体厨柜

　　10、卫生间洁具及配件

　　11、阳台

　　12、建筑电气工程安全

　　13、建筑弱电工程弱电系统

　　14、给排水工程

　　15、预留孔洞－排烟道、排风道、空调孔、强排孔

　　16、室内噪音检测－阳台、大厅及房屋噪音检测

验房应注意以下问题：

　　1、莫忽视安全护栏：《住宅建筑规范》规定“六层及六层以下的住宅阳台护栏净高不应低于1.05米，七层及七层以上住宅的阳台护栏净高不应低于1.10米，护栏垂直杆间距不应大于0.11米”。目前阳台大都是全封闭式的落地窗，虽然玻璃有一定的安全性，但是根据设计规范是必须安装护栏的。护栏垂直杆间距不应大于0.11米，是为了防止小孩从护栏垂直杆之间钻出，从而产生危险。

       2、入户门内开外开的学问：《建筑设计防火规范》第6.1.3条中明确规定“高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均就为乙级防火门”。此系为保障高层建筑在发生火灾时居民能及时有效逃离火灾现场，高层和小高层建筑的入户门应遵循朝人群疏散方向开启，即入户门外开。因为如果发生火灾，慌乱的人群习惯向外冲，门朝外开符合人群流动方向和应急情况下向外推门的习惯。并且，一旦室内发生火灾，室内外温差造成内部气压会迅速增大，室内外强大的气压差会使向室内开启的门不容易打开。