山东南海新区“蔚蓝水岸”楼盘

联系电话：13555501400

蔚蓝水岸居住小区位于金滩旅游度假区的核心地段，南海公园近在咫尺。项目占地387.9亩，建筑面积292370㎡，容积率1.13，酒店式公寓、酒店会所、商业、多层、高层及幼儿园共65栋建筑，设计总户数2608户。项目规划以建设生态型居住空间为目标，定位为中高品质的住宅小区，倾情打造追随当今世界休闲度假养生的功能配置，具有优秀的平面布局和功能分区，让心灵回归优雅境界，{zd0}化享受碧海、阳光、沙滩之美，海景生活化、生活度假化、度假置业化。

围交通：距文登市区、文登火车站、威海机场车程均在半小时之内。荣乌高速公路、环海公路、青威高速公路、初张公路等主干路穿境而过。

  绿化/容积率：容积率1.13

  价格：起价2500元/平方米{zd1}价1730元/平方米

     均价:2750元/平方米

蔚蓝水岸文涛苑装修标准

一、结构形式

规划：标准六层，阁楼坡屋面  ，结构形式：砖混结构

外墙立面：刷外墙与涂料，底层粘外墙砖，立面色调按规划要求

二、装饰标准 -

内墙饰面：乳胶漆+ -

楼面：客厅、餐厅、阳台：瓷砖地面；卧室、书房：复合木地板

卫生间、厨房墙地面：防滑地砖，卫生墙砖到顶

楼梯扶手：铁艺栏杆、木扶手 -

门：内门免漆套装门；进户门金属防盗门；单元门钢制对讲防盗门

窗：中空玻璃塑钢窗、窗套 -

阳台、露台：不封闭，铁艺栏杆，中空玻璃塑钢门、门套

三、给排水及洁具 -

给水系统：PP-R管      排水系统：UPVC管

卫生间：设洗面盆、座便器、电热水器 -   厨房：设整体橱柜、洗菜盆、燃气灶、吸油烟机

四、电气系统 -

配电箱：每户设漏电保护器，一户一表 -    户内电源线：铜芯塑料绝缘导线 -

插座及开关：设置插座，卫生间设防水插座、防水开关，楼梯间设光（声）控开关 -

灯具：吸顶照明灯     有线电视：设出线插座      通讯：设电话终端 互联网络：设出线插座-

1-5号商铺建设标准

一、结构形式

砖混结构、立面色调按规划要求 -

二、装饰标准

内墙饰面：乳胶漆-   卫生间：防滑地砖、卫生墙砖到顶 -     进户门：全玻门、防盗钢板门-

窗：中空玻璃塑钢窗 -

三、给排水及洁具

给水系统：PP-R管   排水系统：UPVC管    卫生间：设洗面盆、座便器

四、电气系统

配电箱：每户设漏电保护器，一户一表         户内电源线：铜芯塑料绝缘导线

插座及开关：设置插座，卫生间设防水插座、防水开关  灯具：吸顶照明灯                         有线电视：设出线插座

通讯：设电话终端口

项目规模：   占地面积：387.9亩 -

建筑面积：292370㎡ -

楼座展示：65栋

揽翠苑建设标准及交房时间

海韵蔚蓝水岸揽翠苑

【住宅建设标准】

1.     外墙：立面色调按规划要求。

2.     内墙：①内墙、楼梯间：乳胶漆；②卫生间、厨房墙面：卫生墙砖到顶。

3.     顶棚：乳胶漆。

4.     地面：①花岗岩楼梯踏步，铁艺栏杆木扶手；②客厅、餐厅、阳台：瓷砖地面；卧室、书房：复合木地板；③卫生间、厨房地面：防滑地砖。

5.     门窗：①内门：钢木门；②进户门：金属防盗门；③单元门：不锈钢对讲防盗门；④窗：中空玻璃塑钢窗、窗套。

6.     厨房：吊顶，设整体橱柜，吊柜，洗菜盆，燃气灶，吸油烟机。

7.     卫生间：吊顶，设洗面盆、坐便器、热水器，镜子，毛巾架。

8.     阳台：不封闭，中空玻璃塑钢门、门套。

9.     其他：①规划：标准层六层，阁楼坡屋面；②给排水系统：给水PP-R管，排水UPVC管；③配电箱：每户设漏电保护器，一户一表；④户内电源线：铜芯塑料绝缘导线；⑤插座及开关：设置插座，厨房、卫生间设防水插座，卫生间设防水开关，楼梯间设光（声）控开关；⑥室内照明：吸顶灯；⑦有线电视：设出线插座；⑧通讯：设电话接口；⑨阁楼无阳台；⑩集中供暖。

【交房时间】2011年10月31日前

海韵蔚蓝水岸居住小区位于金滩旅游度假区的核心地段，南海公园近在咫尺。距海400米，全现房；2700元起（含300元/平米装修），顶楼送阁楼（外置楼梯）。40分钟车程即到威海。

项目占地387.9亩，建筑面积292370㎡，容积率1.13，酒店式公寓、酒店会所、商业、多层、高层及幼儿园共65栋建筑，设计总户数2608户，是金滩规模{zd0}、xxx{zg}的亲海社区。标准层面积为62-120平米。其中1#-10#楼价格：一层赠花园3150元/平，二层3000元/平，三层3150元/平，四层2900元/平，五层2700元/平，六层赠阁楼3200元/平，边户加50元/平。11#楼整体加50元/平。1#2#3#11#价格为4200-4800元/平，商铺已xx。

1-10号楼住宅标准 

一、结构形式 

规划：标准六层，阁楼坡屋面 

结构形式：砖混结构 

外墙立面：刷外墙与涂料，底层粘外墙砖，立面色调按规划要求 

二、装饰标准 

内墙饰面：乳胶漆 

楼面：客厅、、阳台：瓷砖地面；卧室、书房：复合木地板 

卫生间、厨房墙地面：防滑地砖，卫生墙砖到顶 

楼梯扶手：铁艺栏杆、木扶手 

门：内门免漆套装门；进户门金属防盗门；单元门钢制对讲防盗门 

窗：中空玻璃塑钢窗、窗套 

阳台、露台：不封闭，铁艺栏杆，中空玻璃塑钢门、门套 

三、给排水及洁具 

给水系统：PP-R管 

排水系统：UPVC管 

卫生间：设洗面盆、座便器、电热水器 

厨房：设整体橱柜、洗菜盆、燃气灶、吸油烟机 

四、电气系统 

配电箱：每户设漏电保护器，一户一表 

户内电源线：铜芯塑料绝缘导线 

插座及开关：设置插座，卫生间设防水插座、防水开关，楼梯间设光（声）控开关 

灯具：吸顶照明灯 

有线电视：设出线插座 

通讯：设电话终端 

互联网络：设出线插座 

威海介绍

东方夏威夷、人居最适宜威海曾两次被联合国评为“迪拜改善居住环境{zj0}范例城市”，2003年10月获得全球人居领域{zg}奖项——联合国人居奖，成为当之无愧的“最适合人类居住的城市”。

南海新区位于以“天下{dy}滩”之名享誉天下的威海文登南部，是国家AAAA级旅游度假区，也是文登市的副城市中心，全力打造以打造业和休闲旅游度假为主的生态型新区，百岁老人的比率达到国际之乡的标准，非常适合休闲、度假、旅游、疗养，是真正的长寿福地、人居天堂。

南海新区海陆空交通：日韩近在咫尺，东接威海，北临，西近，南涉黄海，位于青岛、烟台、威海三市的中心位置，航空、海上、陆路交通十分便利。济威铁路、半岛轻轨铁路、烟威高速、荣乌高速，还有穿境而过的青威高速、环海公路横穿境内，距离威海机场半小时车程、港口70公里。威海机场拥有飞往、、以及韩国首尔等十余条航线，虽然位于胶东半岛的南端，但是海陆空交通便利、快捷高效，是与韩国、日本交通贸易的纽带。

这里冬暖夏凉，空气湿润气候宜人，年均气温在12ºC。充足，空气清新，海水质量、空气质量均达到国家一类标准。这里沙滩细平、海水浅清，24公里质细软的优质海滩，金黄色的沙滩呈微地形绵延起伏，在阳光的照耀下熠熠发光，是最理想的xx海滨浴场。岸边的万亩松林树龄都在50年以上，一年四季郁郁苍苍，形成挡风固沙的环海林带，并有xx“氧吧”之称。

千百年来，南海新区的渔民们始终保持着比较原始的捕捞方式，海水几乎没有污染，沙滩磁含量、空气的负离子含量之高世为罕见，是置业、投资、度假、养生的{zj0}选择。

南海新区南海公园：南海新区南海公园：南海公园规划占地20万平方米，总投资7000万元，主要分为中心广场、休闲广场、文化广场和健身广场四个部分，建设有雕塑，以及酒吧、茶座、商业网点等娱乐务设施，总的设计理念是建成一个集运动休闲、旅游观光为一体的开放性滨海公园。其中，共设计建造雕塑5座，两大三小，总投资1800万元。中心广场8000平方米，副广场7000平方米，休闲广场6000平方米，文化娱乐广场1.2万平方米，健身广场3000平方米，另外在中心广场入口处两侧设置4个大型停车场，其他为甬路和绿地。中心广场主要用于开展大型庆祝和参观活动，副广场主要建设雕塑等人造景观，休闲广场主要建造茶座、烧烤点、儿童娱乐设施，文化广场主要建造大型舞台，用于举办大型文艺汇演、文化聚会等活动，健身广场主设置各类健身器材，用于游客和居民健身活动。

南海有24公里的沙滩，坡缓滩平，沙质细腻松软，磁含量之高在国内是极其罕见，对人体的健康是非常有益，同时由于这块海滩整个位于南海新区的五垒岛湾内，所以这边海水的温度在同一时段内也会比其他的海域高出3-5度。这样xx的海水浴场会让您在沙滩沐浴的时候感到更舒适更惬意。

房屋图片

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