窗户漏风、渗水是很多楼盘常见的问题。玻璃是否完好合格、窗框是否方正、窗扇的垂直度等都是监理检验的重点。本次小编和吴监理来到百思家网友何先生的家验收门窗，顺便就何先生家里出现的问题为大家讲解一下检验窗户时需要注意的地方。

地点：鲁班路509号卢湾都市花园
监理内容：窗户
业主：何先生

问题1：门窗框密封条脱胶影响密封性

监理现场：在对何先生家进行窗户检查时发现，客厅的窗框与墙体之间未打密封胶；框与墙体之间的缝隙能有10mm，露台门框也是一样，都没有打胶。把手放在门框与墙体内侧能感觉到有风在吹动。

根据相关规定，塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满表面应用密封胶密封。

如果密封条残缺，将影响到窗户玻璃和门扇的气密性。而门、窗框与墙体之间漏打密封胶也将给业主带来不少麻烦。比如夏天，雨水很容易从门、窗框与墙体连接处渗进室内，破坏墙面装修。

吴监理建议：要求开发商重新对窗框、门框与墙体之间进行打胶，并且胶要做到光滑无裂纹。

问题2：高层住宅却未使用安全玻璃

监理现场：窗户大，采光好，很多人都喜欢敞亮的房子，何先生也不例外。不过当我们在对何先生家的住宅窗户进行测量时发现，窗户玻璃的面积大于1.5平方米。但是窗户玻璃表面却没有3C标志。

按照相关规定，玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5平方米时应使用经过3C认证的安全玻璃。普通玻璃容易受到撞击造成玻璃裂纹伤人，而安全玻璃不容易碎。面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗应使用安全玻璃。

吴监理建议：要求开发商出示玻璃的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录，如果没有则要求更换安全玻璃。

问题3：落地窗无护栏存在安全隐患

监理现场：对于很多有孩子的家庭来说，落地窗设有安全护栏显得非常重要。不过我们发现主卧室落地窗没有安装安全护栏。

根据相关规定，外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。否这这将是一个很大的安全隐患。

吴监理建议：要求开发商加设安全护栏，保障何先生一家人的安全。

小编：综合上诉，何先生家里的窗户存在一系列的安全隐患，对此我们建议何先生应尽快和开发商沟通，解决这些问题，以免日后出现安全事故。