——70万平方米中国{zd0}的童装贸易中心！五星级超级市场国家4A级旅游购物景区！

   中国{zd0}的童装生产基地，首期旺铺火爆销售中，欢迎来电咨询，咨询热线：15925680940 徐小姐

       

项目概况

织里中国童装城占地面积600亩，总建筑面积70余万平米（相当于14个嘉饰茂广场、4个中茵国际），项目总投资25亿元；由织里镇政府入股20%、织里镇童装商会入股20%联合浙江南华实业发展有限公司三方实力团体联袂打造！分为三期实施开发建设。一期占地面积176亩，建筑面积约19.8万方。建成后，中国织里国际童装城将涵括与儿童生活实用品相关的所有功能内容，并联动该镇其他支柱产业集群形成效应经济体，成为国内规模{zd0}、配套最齐全、功能{zxj}的国际化童装交易、研发和展示基地，并用5年时间成为五星级市场和4A级特色旅游景区。项目目标是要在织里形成像义乌中国小商品城、绍兴轻纺城一样的全国大型专业市场，并计划在5年内实现上市。”

   业态分布

       一期以精品童装批发交易和品牌展示为主体功能以及以儿童体验、儿童玩具、童鞋童帽、儿童用品、儿童使用展示及儿童文化创作功能为辅，并配设有大型展示、大型停车场等功能设施。

       二期由面料辅料、棉胚布、羊绒衫、妇女用品、床上用品等批发交易为主体功能组成。并利用周边自然资源、开发旅游购物与旅游休闲功能区。

       三期由酒店、商务办公、会展、研发、仓储、物流等主体功能组成。为全国的童装企业注入国际化时尚元素，使织里中国童装城成为名副其实的世界性国际童装名城。

   项目优势

      一，产业基础：目前织里全镇共拥有童装类企业12000余家，高速缝纫机15万台，从业人员25万，2008年生产各类童装4亿件(套)，年销售额超过100亿元；以内销为主的织里童装产业不但没有受到金融危机的冲击，反而实现了逆势上扬，09年上半年整个织里镇童装销售超过47亿元，下半年销售旺季到来后，销售额预计将突破80亿元。

       二，商业配套齐全：项目第三期由酒店、商务办公、会展、研发、仓储、物流等商业主体功能组成。为全国的童装企业注入国际化时尚元素，使织里中国童装城成为名副其实的世界性国际童装名城。

       三，行业趋势：中国童装业长期处于分足鼎立的状态，虽然有广东、福建、浙江等规模化的产业集群且各有特点，但集聚化与中心感不明显。行业的经营平台基本依附在成人服饰的经营格局中。面对拥有庞大的消费群体，童装行业在市场建设中是滞后的，缺乏专业性的整体形象，直接制约了我国童装产业向更高层次的发展。中国童装城项目以童装产业为核心，用3年时间打造一个童装及面辅料展示配送中心、一个提供配套服务的商务科技中心。  

     国际化运营理念

     1 、统 一规划:中国汉嘉设计集团股份有限公司

           承 建   商:巨匠建设集团

     2 、统一招商:织里中国童装城股份有限公司

     3 、统一经营管理:原杭州四季青精品童装市场总经理方家利

     4 、统一推广:织里中国童装城股份有限公司

    初识织里

     织里，位于浙江省北部的一个小城镇，织里镇曾在95年先后被列为全国首批小城镇综合改革试点镇，2002年被中国纺织工业协会、中国服装协会命名为“中国童装名镇”，2004年被国家建设部确定为全国重镇，2005年被授予"{gjj}文明城镇"称号。

   交通、地理优势

织里北依太湖，318国道和申苏浙皖高速公路穿境而过，与上海、杭州、苏州，南京等几大城市相距均在一二百公里左右。全镇区域面积135.8平方公里，总人口30余万人。

出售性质

织里中国童装城一期共计25000套旺铺，其中60%由织里中国童装城股份有限公司保留自营：40%对外出售，公司统一包租经营管理，8年包租，前三年24%一次性抵充总房款；自第四年租金按市场价包租，业主与经营户租金分比为9:1；

一期旺铺单价：一楼价格：20000元/平米左右；二楼价格：18000元/平米左右；一期旺铺面积25—40平米/套；返祖之后每套总价在50万左右；

一期旺铺将于2009年12月06日正式开盘，数量有限！小投资大回报！xxxxx！

欢迎广大投资客商来我项目地考察！

项目咨询热线：15925680940 徐小姐