住房难成为全国两会代表委员xx焦点。在社会福利和保障界的分组讨论中，全国政协委员张力炮轰保障房制度和高房价：“很多人开奔驰来买经适房”、“买房者的钱都被政府赚了”。张力建议政府应少建经适房，多建廉租房。

    众所周知，建设经济适用房是国家解决中低收入家庭住房的一项惠民政策。不过，这一新政亮相不久，就引发争议。人们发现，在市场上购买商品房，与从政府手中购买经济适用房相比，存在动辄几万、几十万甚至上百万元的利差。在目前保障性住房“有效供给”难以确保的情况下，经适房成了稀缺资源，再加上分配资源的权力掌握在少数人手中，腐败也就如影随形。

    从深圳“开宝马入住经适房”，到湖北武汉“经适房6连号”，再到郑州经适房用地建别墅……无孔不入的权力寻租，已经让经适房的救济功能大为丧失。在腐败的染指下，“有权”人士变着招儿挤占公共资源，而真正应该享受社会福利的中低收入者却仍然被排斥在经适房门外。

    细心的人们注意到，早在2006年的全国两会上，就有政协委员提出多建廉租房取代经济适用房。几年时间过去了，今年两会上住房问题又被推到了风口浪尖，而经适房作为住房问题的其中一个积弊成为众矢之的。既然经适房的分配始终解决不了不公平、不公开、不公正的弊端，引发腐败，不如及时“少建经适房，多建廉租房”。

    事实上，代表委员的建议并非空穴来风。目前许多国家和地区已渐次摒弃了以售为主的形式，改为“以租代售”，香港50%的居民都住在公租房中，新加坡大部分居民也是如此。在当前国情下，我们不妨借鉴相关国家和地区的成熟经验，少建经济适用房，多建政府拥有公共产权的廉租房，这样，才更有利于兼顾保障性住房政策的效率与公平。

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