售楼中心设立在未来的大型购物中心的写字楼上

    沿着星光大道向照母山公园走了300米左右，终于看见了售楼中心。财富中心社区总规模过80万平方米，是集地标性国际甲级写字楼、5A生态写字楼、星级酒店群、国际购物中心、科技创业园、国际公寓等于一体的超大规模建筑综合体，而周边分布财政局、地税局、发改委等100多家市级机关单位，还有200万平方米的高新产业楼宇，比如星光达到这里的高新产业片区，海王星、天王星大厦就在社区背后，楼盘前面就是近1000万平方米重庆高尚居住区龙湖西苑、香樟林、枫林秀水等，5家涉外酒店以及离这里5分钟路程左右的动步中心公园和20分钟路程的照母山公园等。
    
    缺点就在于现在这里还处于开发期，短期来看，不论是人气、商业、交通配套还是教育、工作都有点滞后，老人出行会比较麻烦，因为需要步行5分钟才能到达售楼处前的411号公交的总站，而轻轨和其他的公交线路都还在规划中。

    向项目小区走去，一路上感觉不错，因为空气比主城的大商圈、主干道要好很多，绿化十分突出，物管也做的很不错，一期已经入住了，整个小区给人的感觉还是比较的温馨。

项目C区休息园林区域

    财富中心的房子以高层和小高层为主，一期已经开盘的有ABCD四个区，A区是4层楼的洋房，C区是高层，BD区是小高层，外立面的外观设计很不错。

C1栋28层外立面图

    颜色搭配也很舒爽，几个区的划分也很清楚，布局严谨而不失轻松，楼宇之间的绿化和生活休闲设施做得很充分，整个小区打扫也很干净，物业人员各司其职，置业顾问告诉我，财富中心的物业管理公司是澳洲达文物业管理有限公司，很重视细节化和人性化的服务，而这一点也在小区的入住者嘴里得到了确认。

小区内的运动场地宽敞干净

内部园林与休闲区域绿化足、分配得当

    在小区转了一圈，发现小区内的商业还刚刚起步，只有基础的百货、清洁小店，这多多少少会影响到日常的生活，“我们小区的定位人群基本上是事业有成的中年置业者和养老休闲老人，马上就要开盘的财富汇的目标群体是写字楼的年轻一族，那里才会比较年轻化，因此一期这里，年轻人还不是很合适，因为年轻人喜欢的快节奏、快速度的生活方式”置业顾问如是说，我也深以为然。

主推户型图解析

    俯瞰财富中心全景的三栋点式高层塔楼，环绕中央湿地公园，沿坡地起伏轮廓，有北至南错落矗立。

财富汇项目区位图  

    利用地势的高低落差，形成强烈的视觉节奏感，成为中央景观商务区的视线焦点；现代简洁的造型语言和色彩语言，体现活力时尚的涉外居住区风尚。

    楼塔产品全面秉承承袭与创新的设计思想，在集成板楼户型优点的基础上，进一步优化细节，根据客户需求灵活调整，使新户型的居住功能更加完善，布局紧凑明快，保证每户厨卫采光通透，主居室均朝向{zj0}景观面。

A1户型建面112.3㎡主力户型图

    三室二厅双卫套内建筑面积约112.3平方米，从户型图上看，平面紧凑，交通流线简洁，采光通风良好，而且整个户型看来匀称合理，尺度分割优越简单，大方而不浪费使用面积，这样的设计使得居住空间宽敞流畅，生活区域、休憩区域功能明确，居住功能更加完善，此款户型经典之笔：双朝向的景观卧室及全景观卫生间设计，现代与传统结合，精致得体，可用性强。

    1月14日上午，小编从解放碑临江门乘坐465路公交车直达新牌坊龙湖西苑公交车站下车，用时40分钟（由于不是上下班高峰期，因此没有堵车，如果堵车，估计用时需要1个小时左右）。456路公交车站距离项目售楼大厅大约还有近500米的路程，沿着星光大道向照母山公园方向步行7分钟才能到达项目售楼处，也可以在此站等候411路公交直达，因此就公交线路而言，该项目的配套还没有跟上，出行会带来不便，而在星光大道的十字路口，正在建设的轻轨5号线，预计需要等到2010年才能通车。

411路公交始发站以及一街相隔的成熟项目

    由于新牌坊地段正在迅速发展，建项目多，靠近照母山的一些项目完工较少，配套设施还未完善，居住人气不足，一路上小编看到该项目周边5分钟路程内，基本没有商业配套，而且餐饮、娱乐、住宿等生活配套大都处在在建或招商过程中。这样的情况一方面使得现阶段生活不便，特别是家庭没有配备私车的，出行和购物存在困难，但另一方面，由于规划好、发展迅速，在未来，项目周边200米辐射范围内的商业街将为周边社区也提供方便，发展潜力非常巨大。

已经配套好的、即将投入使用的公交车站

项目点评总结

    财富中心·财富汇项目优势：

　　1.财富汇是重庆财富中心商务组团的核心物业之一，紧邻五星级、三星级国际酒店群和北部新区地标性写字楼。总建筑面积约为23,500平方米，仅有336套单位，户型面积为40-80平方米商务公寓，自由空间随意组合，办公、居家、休闲、会议等多种功能。

　　2.小区商业配套日益完善。财富中心最近建设速度较快，新牌坊板块的区域经济蓬勃发展，且该项目体量不小，本身就拥有比较完善的商业配套规划，随着人气的聚集、招商引进，生活配套将会十分方便，

　　3.财富中心扼守北部新区黄金门户，占据北部最成熟的区域核心，周边分布财政局、地税局、发改委等100多家市级机关单位，200万平方米的高新产业楼宇，近1000万平方米重庆高尚居住区，5家涉外酒店以及城市中心公园等。

　　4.背靠渝北区{zd0}的肺叶——照母山，居住环境、空气质量都属上乘；小区内部景观绿化布局合理，物业管理也比较到位，小区的健身会所已经营业，小区内的运动场地、公共设施完善。

　　财富中心·财富汇项目劣势：

　　项目目前自身配套还没有成形，生活上不便利，交通配套也还没跟上，出行较为困难，而周边的餐饮娱乐设施较少或较远，整体商业没有形成气候。

    总结来看：
    财富中心属于长远投资型和自住家用型的结合一类，适合在经济上较为充裕的家庭投资或者自用，最重要特征：小区环境和周边环境优越、小区设计合理、物业管理专业细致、产品定位较为xx，最主要缺点：1-2年内公交和出行系统不便，商业、娱乐配套滞后，生活有一定不便。

    其他数据：
    会所规划：网球场;棋牌室；健身房;室外泳池;美容中心；
    占地面积：351600平方米，总建筑面积：23500平方米；
    社区规模（住宅、酒店式公寓）：超大(>30万)；住宅总建面积：240000平方米；
    建筑设计单位：德国AXIS设计集团、中国建筑西南设计研究院、重庆市设计院、中国机械工业第三设计研究院；
    建筑施工单位：重庆第二建筑工程公司；规化设计：香港HUSBAND商业顾问公司；景观设计：日清国际（澳洲）有限公司；
    投资商：重庆香江高科地产发展有限公司；

    价格走势图：

数据来源： 点击查看