| 广州CBD扎堆东区 写字楼前景意见不一 |
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年初八中环广场落成及多家金融机构集体开业拉开了年后商业地产xx写字楼经济的大幕，多个“CBD”项目于近年现身，以制造业为主的中山能否消化得了这么多xx写字楼？业内人士表示，在中山大力发展现代服务业实现“双轮驱动”产业升级的政策背景下，未来xx写字楼发展势头还很足。 “CBD”扎堆东区 早期中山似乎还没有专业写字楼的概念，商业地产项目多以商住楼为主。真正进入“CBD时代”也还是近几年的事情。有东区“CBD”先行者之称的大东裕国际中心2009年5月正式开售，以不到3个月的时间，达到7成以上的租售率，开发商更是提出要在全国各大城市10年发展100栋写字楼的宏伟目标。 有业内人士统计，现在中山在被冠以“CBD”名号的中央商务区不下五处，在东区2009年至2012年就可提供接近60万平方米的写字楼，而以东区以博爱路为轴线的1.5平方公里的区域内就集中了大东裕、中环广场、盛景尚峰、利和广场等多处xx写字楼，这其中不仅有“门户地标”、“CBD龙头”还有“国际金融中心”和“{sjj}CBD”。 写字楼前景意见不一 在本地网络论坛上，有网友显然对中山众多的“CBD”表示不了解，认为中山不比广深等地，“中山没有大型服务性企业，不是随便几个银行搞几个办事处就能称为金融中心的……单一建筑也不能称之为CBD。”进而有人对中山xx写字楼的前景表示担忧。 昌生地产策划总监滑燕则认为，未来xx写字楼发展势头还很足，昌生地产继续会投入xx写字楼的开发，中环广场一座即将建成开始招商，二期(论坛相册户型样板间)的续建项目也在规划中。 近年来，中山市正在大力实施“双轮驱动”战略，而金融业无疑也是xx写字楼的需求大户，入驻中环广场的50多家服务业机构中就有12家是金融机构。 中山市常务副市长邓小兵在出席落成仪式时表示，中环广场高入驻率说明了市场对xx写字楼的需求很大。目前中山市发展金融业为代表的现代服务业实现产业升级的思路已相当明确。本文来自。 |
