新疆库尔勒新正泰电气制造公司办公楼施工施工组织设计方案

一、工 程概 况
   本工程位于新疆库尔勒开发区阳谷路东侧、小区路南侧，由巴州新正泰新成套电气制造有限公司自筹资金修建的办公楼，由库尔勒开发区巴州质检站监督，库尔勒市开发区巴州监理公司监理，由新疆福星集团十六分公司承建，该工程为砖混结构，建筑层次为地上三层，施工图由新疆昌吉州建筑勘察设计有限责任公司设计，设计抗震设坊烈度为7度，设计基本地震加速值0.15g，设计地震分向{dy}组，设计特征周期0.35s，基本风压值0.45kN/㎡，基本震雪压值0.63 kN/㎡,地基土冻结深度0.63m，本工程建筑结构安全等级为二级，计算结构设计基准期为50年，屋面防水使用年限为10年。防火等级为二级，地基持力层标准值为200Kpa，工程分横轴1-9轴，纵轴A-D轴，建筑面积为1233㎡，建筑标高12.8米，室内±0相当于{jd1}高程936.15m，室外地平标高相当于{jd1}高程935.70m，本工程坐北朝南，成一字形，1轴垂直阳谷路中心线33.7m，D轴垂直小区路中心线14m。自3月17日开工，于6月18日完工。因工期短，时间紧，质量技术要求高，针对目前建筑市场竞争激烈情况和社会对建筑业产品服务质量不断提高，我们必须经过严密的施工组织和科学管理，以合理的投入，保证工程在合同期内以满意的质量和高标准交付业主回报社会。

1、建筑设计特点说明
本工程为砖混结构，建筑层次为地上三层，横轴1-9轴，纵轴A-D轴，总长为29.1米，宽13.2米，新建办公楼坐北朝南，东西走向成一字形，1轴垂直于阳谷路中心线33.7m，D轴垂直于小区路中心线14m，内墙为毛地毛面，外墙做保温处理，女儿墙高度0.9m，4-6轴女儿墙为2m（前墙大门处），屋面为有组织的外排水，散水选用新02J7第43页大样2，宽900mm，下垫600mm厚细砂垫层；窗均设防护栏，做法详新02J3第67页大样2，刷银灰色油漆，a=110mm。
2、结构设计特点说明
主体为砖混结构，独立基础为钢筋混凝土结构，埋置深度为±0.00以下-1.2米，条形基础为毛石混凝土，底标高为-1.2米，底层设置碎石浇沥青垫层，厚度10公分，底标高-1.3米，独立基础采用Q235、Q335钢筋，底部设置Ф12钢筋网片○a150，过梁、现浇板及圈梁均为钢筋砼结构，砼等级为C20，均采用Q235、Q335钢筋。有构造柱的砖墙必须先砌墙后浇筑，墙体为P型烧结多孔砖Mu10，7.2米以下的砂浆用M10混合砂浆7.2米以上砂浆用M7.5混合砂浆。地基持力层承载标准值为200KPa。
3、屋面工程说明
（从上而下）
（1）C20细石混凝土抹厚30mm；（2）一道合成高分子复合防水卷材；（3）粘结全成高分子底胶一道；（4）1：2水泥砂浆找平层20mm厚；（5）1：6水泥焦渣找坡层振捣密实表面抹光，找坡2%，最薄处30mm厚；（6）100mm厚聚笨