三.  住房问题

     报上刊登了房价季节节攀升，不少工薪族买不起房，又形成窝居或蚁居一族。回想往昔，刚踏上工作岗位，到了大东北，住进了土坯房，睡土炕。秋后天凉，一时感冒，被送进隔离病房，那是一片荒野之处，蒿草一人多高，草丛中一排土坯房。出院后得到老同学相助，在单身楼觅得一空位子，有暖气，一冬未挨冻，其他同学就没有这么幸远了。

     在我隔壁房间，一名东藉职工将老婆接来，就住在男单身罕宿舍，在架子床上拉块幕布遮挡，方法简便。这一开头，相继纷纷效仿，不几日，十人房间里挤了九对半十九人，那单体户是上海人（机场气象员）。深感气候不对劲，十八演员一观众，男欢女爱这戏没法看！（大东北男女之间不避嫌，素有东北xx怪：大姑娘叼个xx袋，公公媳妇一炕睡。）

     第二年调来西北，租住进xx的大仓库。过的是连队生活，{jd1}服从安排，没有一点自由，犹如鸡鸭猫狗混杂一起落——鸡犬不宁。好不容易几个志趣相投结合，能在一起学习商讨，有了乐趣，可好景不长，一周后被强令归队。那是八个人住15米?的房子，平均每人不足2?米，正是现代人称之为蚁居了。

     一晃到了而立之年，便向领导申请住房，遇到很多困难，房源大都被本地职工占有，因为本地可随心迁移户籍，分房又是按照户口多孤分优劣，很不合理，领导怎么讲：“你们年青人，两个肩膀扛个脑袋，你看我，老婆孩子一大堆。”他也有苦衷。这房——房呀！——房啊！那时的口号是所谓：“先生产，后生活。”

     婚后取消了探亲假，老父在家庭关山重隔，无人照顾。古训：“父母在堂，不远游。”我出远门，以其说是支援国防建设，不如坦诚讲是为生计。无奈之下，听从领导的话，将老父接来安家。一应家什都托运来，就是住房无法托运！领导又毫不体谅，住的还是土坯房，没有厨房，没厕所。一次初春，下了冻雨，父亲上露天厕所，刚出门滑倒，手骨、腿骨、胯骨全摔裂。我又出门在外，得知信息，一周后赶回家，此情此境，不让人撕下心裂肺的痛。是孩儿不孝，是孩儿无能！这房——房呀——房！因何都要跟我一起受罪哪！

     一栋平房12套，一套18--25米?不等，后勤厂长就占用六套。其他厂长书记有厂长楼，下有地下室直通硬币内办公楼，具有防空功能。对普通职工来讲，{zd1}要求也难满足。权！有权，就有一切！

     某年秋，上阎良试飞工作，晚上看到远处一排一人高度的茅舍，亮着灯，误认为是鸡舍，同事解释：“这是阎良有名的幸福村，明天倍你参观。”第二天领略了感人的一幕，那种自立更生，坚苦奋斗的精神令钦佩！这种模范行为值得学习，回厂后便动手找来旧砖瓦、朽木，在房前延伸出去。不几日，厨房等设施齐全，也算是一个完整的家，正是乐不可支！

     另一次到东北某机勾勒试飞，由于天气影，耽误了50桀多天，混熟了，敞开心扉不避嫌（那时讲话要慎），提起特设师师长转业到保定，夫妻俩都按置了工作，半年多还无房，住在岳丈家，在妻子的催迫下，天天去房产局，只是探察，并无行动。一日，一名求房者，匆匆来临，提给房产主任一张自行车券（当时购物都凭券证），只见主任把嘴一撇打开抽屉，手抓一把票据，又一松手，票据象秋风扫落叶，飘荡着落回抽屉，这位一看，噢！我明白了。

     第二天，提上一盒北京糕点，放在房产主任桌上，并呈上一应材料，声称转业半年多，还无房。

     主任以不屑一顾的态度：“少来这一套。”“主任，别光看表面呀！”主任讲：“好吧，看看再说。”就这样，一周内分到一套两居室房。（奥秘在糕点中放了只英纳格手提表）。

     后来房管理员去收房费，这位转业师长反问要收几次费？管理员说才{dy}次来收。前师长讲我已一次xx与你们主任了。管理员回局问主任落实情况，主任噢了一声，接过帐簿将其名字一笔抹掉。从此后这位前师长就不再要交房费了。正不亏为军人出身，攻防得当，攻有其力，防犹其坚！此一举获取一劳永逸。

     改革开放后，新的领导班子，三化呈现出新气象。在住房问题上，我提出了很多建设性建议，一一被采纳。如按工令分房、集资盖房……  九十年代后，房改启动，首次建造商品房，在全国来讲，可说是走在最前列。我因房所受之害、所受之灾、所受之苦、所受之累、所受之伤已无法愈合，多么需要拥有自己的房。于是倾其全部积蓄，率先买房。遗憾的是房建建停停，拖延了三年，原因是资金不到位，被挪用。另外，统一的房价，厂长楼按设计?8mm的螺纹钢筋增加到23mm，把职工楼改成15mm圆钢；招聘的建筑队也相差几级，{zh1}难以收拾，施工员撒手不管了。职工则住新房心切，未曾验收，糊涂帐一笔入住。大家还欣喜若狂！

     时过不久，质量问题逐渐显露。这就是权力至上，必然滋生腐败！铁的定律。在换届后，再次建房，由业主选举代表进行监督，是此，一切走上正式规道路。一栋栋新楼拔地而起，房价也随之飙。但是，为了安全、放心，多数还是狠下心重新买房。虽然眼下囊空如洗，也是心安理得。以此思路，催迫子女要从嘴巴里抠出来，先把房买上。现在已是无后顾之忧。

   上面所述是我亲身经历，亲眼所见，亲耳所闻，算是住房问题的一个缩影。可能对内地亲兴城市尤为突出，那么大都市——北京、上海又如何？只不过在王府井、大栅栏、西单和南京路、淮海路、与四川北路等有限的几条商业街的繁华烘托下，确有大都市的气魄。但总体仍是“人生代代无穷已，街巷年年依旧是。”不过你要是走进北京的四合院或是上海的里弄、石库门，那才花样出新，尤其是上海，为什么说上海人小聪明呢！在房舍高度外貌不改变，能增加层次，加个小阁楼，平面面积扩展了；平顶房顶暴出新居，一个油毛毡窝棚，权且觅得一隅挡风避雨，什么绝招都有。

    改革开放后不久，基本上解决了人们的温饱问题，提出奔小康，又一个目标即是安居工程。深思我们从耕者有其田到民以食为天，解决一个温饱问题，走过的漫漫长路。现在面临的艰巨任务是“居者有其所”。安居乐业，乐业必从安居始。人生路上，无非是衣、食、住、行四大课题。住排列第三者，也是一项比较难的大工程，毕竟中国十三亿人口。

    随着城市改造的进展，房屋拆迁，私房国家按照同等面积返还，使得一部份人从简陋低矮的木质板式房换成了高楼大厦，并拥有好几套，成了拆迁暴发户（城市新贵）；另一部份住公房的则按人口发给安置费，其实也可足够买套房定居，因当时不愿去郊区，二是人多，想再积聚些钱买大号房。谁知房价一路高升，你攒钱的速度赶不价涨，因此有房的安居，无房者只能窝居。

    拆迁后，开发商拿到了黄金地段的土地，加上政治、经济、国际交往、外贸等的须要、外资注入，外籍人士进驻，所图是黄浦江畔环境优美，开窗要见水，出门就有车，必然推高房价，陆家嘴每平方米36万元（天文数）。海潮升高，反灌内河，同时拉高了居民住房价。从上海形成了区域性语言：陆家嘴人讲外国话、小陆家嘴人讲的是普通话（技术需要招聘外埠精英）、外环线外人讲上海话。这反映了购房者的实力情况。

    继之，楼市被商业利益绑架，住房过度市场化，又缺乏完善法律法规进行压束。加上地方政府的卖地政策，靠买地收入、房地产开发来抬高当地的GDP值。房地产业确能拉动上下企业和消费业的成长，但从另一方面往往走向腐败，官商勾结，投资功能极度，保证性住房受到压束。

    开发商为追求利盈{zd0}化，住房逐客步趋向宽大型。从合算成本上来看，小号房相对大号房明显要高。僻如：一间五米正方形房为25米?，如从某方向扩展一米，成本增加1/10强，而面积却扩大了1/5，这会带来多大利盈！

    人们的生活方式不断西化，伦理观念的嬗变，丢弃了那些（如好男不吃分家饭）陈旧的古训，不再是父母兄弟姑嫂妯娌欢聚一堂，而是老少都喜欢生活在两人世界。算算，需要多少房源应才够？

    经济的发展，生活水平的提高，对住房的实用性向美工观舒适进展，对房源更加大了困难。

    抄房团的涌现，投机和投资意识的萌生…，加剧了房地产的危机。

    城市化建设进程，农民工进城成了城市新的一员，也加大了房源的需求。

    由于分配的不公，高收入人群并非是财富的创造者，而财富的创造者（科技工作者和众多产业工人）财富的贫乏，造成房源占用畸形。在计划经济年代，官员的吃、住、用等都是按级别由国家配置，普通老百姓是无法觅得。今天那些董事长总经理，远远超越了他们，连普通商户也不落其后，你说心里能服帖么？因此由权力滋生腐败犹自必然性，故官员别墅群有之、烂尾楼、楼脆脆、……什么新鲜事儿都出现，这些都会冲击安居工程的实施。

    现在对房的概念已远远不是单纯挡风避雨的处所，繁忙的工作学习之余，应该有个愉悦、欢乐、安逸的处所，休息或娱乐。这就是家，家对于不同人群有着各种深层次的含义。所以有着不同的家居，房屋便是财富的标志、表征着能力的体现、也是权力和地位的象征。

    房——人人在追求着，普通住家需要、创业投产要房、商户营业要房、办学要房、办公要房、办医要房、养小蜜包二奶更需用房，处处要房，便大兴土木，高楼林立，房屋空置，窝居人干士还是没有房。这有限的土地，处处盖房，耕地锐减，农业咋办？林、副、牧业咋办？人可以生，房可以造，这土地不会生也不能造。

    夜晚散步，灯火烂漫处，调笑戏闹，一首小曲飘忽而来，听着有点剌耳，但也近情，要是如此修改一下，便符实情了：

    月儿弯弯照高楼，

    高楼本是农民修，

    拔地高楼财源来，

    GDP随楼群升高度。

    商家钱包满载鼓，

    官员乐开了怀，

    窝居人儿愁断了肠，熬白了头。