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在嘉兴市场不断发展壮大的良好态势下,作为交易中一个重要的角色,其角色的重要性正在日益突显。尽管如此,我们不得不正视目前嘉兴的在发展过程中面临的问题:
1.缺乏专业的人才,影响产业的提升。
中国找房网()的房产专家认为,房产中介工作的涉及面较广,具有综合性、广泛性的特点,是多学科知识的综合能力体现。因此,从事房产中介服务工作的人员不仅需要精通房地产各方面知识,而且还要掌握现代化信息设备的操作技巧,同时,还要具备沟通沟通能力和敬业精神。而嘉兴的房产中介市场,我们看到的往往是一群知识结构较低、年龄较大、操作性弱的工作人员,随着房地产市场不断向纵深发展,这类人群便难以对市场信息作出正确的处理和预见性的分析,这势必影响他们的中介活动。
2.房产中介缺乏消费者的普遍认同。
目前嘉兴房产中介的制度尚不规范,从而造成房产中介无章可循、违反职业道德的现象。中介机构的这种形象,损害了客户利益,扰乱了房地产市场的正常秩序,从而使消费者对房产中介的印象大打折扣。
3.房产中介市场竞争激烈,中介商生存率低。
虽然社会对房产中介的需求在逐步放大,但是嘉兴房产中介市场发展的内外环境并非十分理想,不确定因素佷多,充满风险。尤其是嘉兴的许多普通中介市场,由于投资成本低,管理不太规范,市场准入制度不完善,进入门槛较低,操作不规范,信誉较低,竞争手段和方式落后,导致市场竞争十分激烈,许多中小房产中介商面临着竞争和生存的压力。
面临如此巨大的挑战,中国找房网()的专家指出,嘉兴房产中介应该敲响警钟,认识问题,从根本上解决存在的不良现象和问题,摆脱现状。