如何选择装饰公司 在装饰公司的选择上要有耐心,要从几个角度去观察分析再做决定。人们选择装修的途径无非是从这么几个方面1、广告;2、朋友介绍;3、周围正在装修的工地;4、路边。不管你用什么方式接触的是什么样的装修公司(施工队),都可以客观的选择。至于哪些公司施工队才真的可信,就必须详细考察才行。 大型的装修公司施工规范,管理严格,相对来说,整体的设计、施工质量水平较高。但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。但也有一些“大型”的装修公司,是因为做广告做出名气,业主选择的时候要慎重。 相对于大型装修公司,中小型装修公司的数量众多,也是鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用省不少力。中小型的装饰公司虽然没有大公司的品牌,相对的管理费用、人员开支、行政支出及广告的费用低,报价也相对的低(不排除有宰人的公司,但那是个别的)。不管任何公司不要相信他们的活动炒作,特别是什么免费设计等(因为设计师工资是很高的,他们不是雷锋)请各位业主记住天上不会掉馅饼,只有地下设陷阱,没有免费的午餐的。路边游击队没有任何费用,但他们装修的价格并不比装修公司低且没有安全保障,认为他们价格低只是想省钱想法下的一种感觉。在没有签订正式合同前一定要仔细阅读《客户须知》了解《装修流程》、《施工工艺》及设计图纸尺寸的准确性和《装修施工预算单》上的用材是否相符,有无漏项漏报。材料进场有否《材料进场交接单》、《业主自选材料验收单》通过这些可以从一个角度看出此公司的管理状况。是否提供了《施工进度表》和《甲供主材时间参考表》以便客户提前安排时间,免得部分不良施工人员打时间差搂钱。(如果是全包此表就只作为一个参考,但也不可少,因为他是管理环节一个完整性的环节)。在需要安装应是业主购买成品的时候,要填写《甲购成品交接单》,可以以确认一旦出现问题的责任免得扯皮。 正规的装修公司不论大小都有完整的工艺流程、现场管理及售后服务体系。,正规的装饰公司在装修前会给你看相关的资料:在进场时你可以和装饰公司的现场负责人共同检查施工队进场前所有物件的完整程度填写《施工前现场现状交接单》,免得以后出现相关问题扯皮、《施工工艺标准》会详细的介绍每一道工序的施工方法,使你知道每一工序应该怎么去验收。一个装修特别重要的是隐蔽工程,在此施工阶段完毕后 要进行上水管路打压10公斤以上,封压12小时以上,并填写《隐蔽工程验收记录》,所有防水闭水3公分以上,封水24小时,检查部漏后填写《防水验收记录》,全部验收合格后,甲乙双方在《工程阶段验收单》上签字。每一道工序都要有阶段验收,否则不进行下一工序,在工程全部完工后要全面验收,并由装饰公司出具盖有公司签章的保修单。 至于装饰公司为了推销自己邀请你参观样板房,相信你所看到的样板间无一例外的不是制作精良的样板。你可以把这种机会作为一次参观学习家居设计、装饰的好机会。因为就是同一家公司的不同施工队的施工水平都可能大不相同。所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。重点要考察基础工程,1、水电线槽的横平竖直;2、线(管)路布局是否合理;3、材料应用是否合格(与预算相符);4、现场垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。5、开门进户有无刺鼻气味,看是否环保装修。通过几个同一个公司的几个工地的情况,就可以判断这个公司的管理是否规范。
另外您还要注意以下几点: 1:工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此施工队按规范施工已经很少利润空间,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,{zh1}来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。 2:装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。 3:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。 4:在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。因为没有职业道德的队伍,必是没有素质的队伍,对将来施工一定会产生隐患。 5:付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一阶段工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。 |