装修监理» 旧房拆新应该注意哪些事项
类别: , | | 2010-02-22,星期一
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毛坯房装修中会遇到不少麻烦,同样在老房的装修中也不可避免地会有一些遗憾,因此小编给大家总结了一些老房拆旧过程中经常出现的问题。拆旧只是老房装修的前期准备工作,如果准备工作没有做好,肯定会影响后期的装修施工。如果你也有一套老房打算装修的话,不妨先看看下面的问题。

水电拆旧遗憾

老房中有些水管、电线已经老化了,要拆除、更换掉。可能有些房子的水管、线管在原来的装修中不是很规范,因此拆旧时要有耐心,不可以野蛮施工。

拆除部分墙体的时候碰到了下水管道,有些地方出现了漏水现象。
编辑提醒:
老房的下水管道时间长了会老化,受到外力撞击会出现漏水、破裂的情况,更换起来会很麻烦。因此.施工时要格外小心。

厨房的水槽等拆除后,落水管没有做任何保护措施。
编辑提醒:
落水管口要用塑料布等包裹起来,以避免石子、灰尘等掉进管子,发生堵塞,影响排水。

煤气表没有拆下来,也没有做任何保护。
编辑提醒:
拆旧时煤气表可以请煤气公司拆下来,后期再安装上去。如果不拆的话,也要保护一下,否则磕磕碰碰的容易弄坏煤气表。

这个开关肯定是不能再用的了,铲墙面时没有及时拆下来。
编辑提醒:
铲墙面之前先把开关拆下来,这样铲起来才会比较顺利,而且也不会有灰尘掉进开关盒内。

屋顶的电线拆下来后就挂在了下水管上。
编辑提醒:
电线拆下来后要及时剪掉、收好,老化的电线容易漏电,下水管道又是导体,很容易出现问题。

居然从原来的线管中接出了几根临时电线,还悬在屋顶,看着就很危险。
编辑提醒:
老房的电压会有些不稳定,乱接电线容易出现短路。而且,临时接出的电线要沿着墙面走,不可以悬在屋顶。

开关面板只拆了一半,就这样悬在墙面。??
编辑提醒:
工人拆除施工时,每道工序都要做完再去做别的事情。这个面板应该及时剪下来,而且电线接头也要保护一下。

这个弱电插口是要保留的.但周围的腻子没有铲干净。
编辑提醒
要保留的插口要用袋子包裹一下,以免进灰。周围的腻子、涂料要铲干净,否则后期墙面施工就麻烦了。

顶部的过线盒没有及时拆下来,还粘着水泥块,摇摇欲坠。
编辑提醒
这个电线和过线盒要及时拆下来,否则不知道什么时候就掉下来了,很危险。

这个开关挂在这里没有用,过来过去时还会碰得它晃来晃去。
编辑提醒
开关不用了要及时拆掉,如果还要用的话,要临时固定在墙上,否则晃来晃去容易断裂、漏电。

门禁对讲电话没有拆下来.也没有做任何保护。
编辑提醒
门禁对讲电话在拆旧时{zh0}拆下来另行保管。拆旧是个粗活,特别是铲墙面的时候,容易弄坏对讲电话。

顶部电线居然充当起了晾衣杆,挂上了毛巾。
编辑提醒
电线上是{jd1}不能挂东西的,特别是毛巾等潮湿的东西,很容易出现漏电、触电等情况。

墙面拆旧遗憾

?

墙面拆旧住主要是把原来的腻子、涂料等铲干净,吧钉子等杂物清理掉。看着是个粗活,其实粗中带细,马虎施工,遗憾重重。

墙面铲得不干净,有的地方露出了水泥墙体,还有的地方还是厚厚的腻子。
编辑提醒
墙面要铲干净,尽量铲得平整一些。应该吧表层的东西都铲掉,xx露出来你墙体。

砖体墙面也是红砖、水泥、腻子什么都有,太马虎了。
编辑提醒
砖体墙面要把表面的东西都铲干净,xx露出红砖才可以。这里要再重新铲一遍。

墙上的这跟钢筋没有磨掉。
编辑提醒
钢筋应该锯掉、磨平,否则尖锐的钢筋会划伤身体,还会给后期墙面施工带来麻烦。

墙上的钉子没有拔掉,工人打算把钉子在钉进墙里。
编辑提醒
钉子要拔掉,钉到墙里后期再批腻子、刷涂料的话,会有锈斑渗出来。

铲墙皮的时候,把原来的水泥也铲起了一块。
编辑提醒
这块起翘的水泥应该铲掉,后期墙面施工的时候在用水泥等找平,切不可直接批腻子掩盖掉。

门框这堵墙体,工人只产了一半就跑去忙别的了。
编辑提醒
工人拆旧一定要有顺序,胡能想起一出是一出,否则会越干越乱,延误工期。

这面墙渗水、受潮情况严重,但工人没有给予足够的重视。
编辑提醒
墙面渗水要先找出原因,然后相应地在拆旧、装修过程中进行修补。

工人拆除墙体时发现有一些木板,不清楚具体结构,因此遇到了麻烦。
编辑提醒
老房子有一些是砖木结构的,拆除时要格外注意。工人在拆除之前要先向业主问清楚房子的情况再动工,会顺利一些。

地面及其他拆旧遗憾

地面摘就主要是把地板、地砖等拆掉拆地板的时候要问清楚业主,就地板、龙骨等还要不要,不可以自己一相情愿地盲目施工。

地砖是敲掉了,不过粘地砖的水泥敲得斑斑驳驳的。
编辑提醒
敲地砖时,粘地砖的水泥也要敲掉,而且要敲干净。否则会影响后期地面找平,以及粘瓷砖的牢度。

拆旧现场对地漏没有做任何保护。
编辑提醒
拆旧现场会有很多碎砖块、水泥块等,这些容易阻塞地漏,影响排水。因此,地漏要提前保护好。

墙面刚铲好,就把做好的室内门搬进现场了。
编辑提醒
墙面铲干净后还要找平、批腻子、刷涂料,容易把门弄脏、弄坏。因此,门{zh0}到后期安装时再搬到现场。

墙面刚拆除.就把阳台封起来了.而且是紧贴着墙面施工的。
编辑提醒
没有窗台的阳台封装时要向里多做至少3cm,贴完瓷砖后才不会留缝,这样防水才能做好。

老踢脚线没有保护好,墙面用水泥找平的时候,在上面粘上了好多水泥。
编辑提醒
翻新时打算继续使用的建材,业主要提前向装修公司说清楚,装修公司也要做好这些材料的保护工作。

编辑留言
有人认为拆旧是个粗活,敲敲打打就好了。其实,粗活才更需要细做,这样后期的装修才会便利。有些二手房装修公司,把拆旧工作包给马路游击队做,结果马马虎虎地做完就走人,把房子搞得乱七八糟,影响后期装修。因此,二手房装修要找专业的公司。

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